18 11 月 實價登錄VS實價課稅 政見pk 民間看法
宋陣營，需有完整配套，合理控制漲幅，兩桶金政策，協助青年首購族，針對房地產「實價」議題，親民黨發言人李桐豪表示，「實價」確實能增加房價透明度，避免民眾被建商或投資客惡意欺騙而遭受損失，但房價透明並不能遏止建商或投資客持續炒作房價，反而還有可能被當作銷售工具使用。
李桐豪更進一步說到，區域平均價格是取最高價與最低價的中位房價，不足以代表區域性房價，因為每一個個案建築條件皆有所不同，雖然「實價課稅」能增加政府稅收，但不應沒有限度的「水漲船高」，前提必須要根據地段位置、建築規格等條件做針對性課稅，不能因區域多了高價豪宅，造成原本屬於弱勢的當地住戶租稅負擔加重，反而不得已被迫遷移。
宋楚瑜認為，房價與交通建設息息相關，絕對不能停滯不前。
當然，房價與供需有著密切關係，漲幅必須控制在合理可承擔的範圍內，政府實施課稅前一定要有配套措施。
針對於此，親民黨提出「兩桶金」政策，幫助青年減輕負擔；第一桶金意指由政府釋出公有地，興建青年住宅，周邊坐擁複合性的生活機能，絕非單獨一棟、零散式的蓋在偏遠地區，而政府收取租金只有附近市面租金的75%，最長租期可達5年，租賃期滿或年輕朋友解約時，政府將繳交租金的25%如數奉還，作為青年購屋或創業的第一桶金。
如果青年想要購屋，可預先提撥前10年的勞退基金，作為購屋的頭期款，也就是第二桶金。由政府幫忙找資金來源，減輕青年族群負擔。另外，為了縮短郊外與市中心的距離，交通建設絕對要做好完善規劃，興建不能停滯。
莊孟翰：稅收應專款專用
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰認為，政府在各方輿論壓力下，不得不提出對民眾有利的政見，而馬英九既然建立「實價登錄」，接著「實價課稅」勢必會實行，如依目前房地產交易課稅機制，屬私契「實際交易價格」與公契「土地公告現值和房屋評定現值」差距高達60~70%，明顯市場交易價值嚴重落差。
而總統候選人所提出的房屋課稅政策，固然會降低投機客不當哄抬房價的可能性，但政府應提出更多配套措施，不是只有抑制房價過度上揚而已，而是去解決年輕人買不起房子的問題，爾後所衍生出的一連串情形，真的不是一張選票，或是幾個政見就可以解決。
莊孟翰主張全民監督，把增加的稅收作為「專款專用」，真正落實居住正義。
莊孟翰談到，政府落實不動產實價課稅，稅收的確可大幅增加，但問題是這些稅金究竟花在哪？沒人知道！他主張全民來監督，把這些增加的稅收作為「專款專用」使用，把錢用在租金補貼、年輕人與弱勢族群購屋補助金、甚至學生的助學貸款等，真正落實居住正義與社會正義。
他提到，稅制改革只能抑制房價過度上揚，相對現今失衡的房價確實很難下跌，政府宜從稅制整合角度來整合資源，釋出台北市、新北市各區空屋，作為解決年輕族群居住問題。
戴嘉聖：實價課稅應針對非自用住宅
高雄市不動產代銷經紀商業同業公會理事長戴嘉聖指出，目前為止，雙方面的政見看起來，「實價課稅」對民眾的影響比較大，政府克制房地產過度上漲是一件好事，誰也不願意見到房地產有一天會泡沫化，但是畢竟炒作房地產只是集中在某地區、某部份人身上，如果因為這少數人而影響了大多數人的權益，卻也不是一件好事。
尤其是炒作房地產這一群人，屬於社會金字塔的頂端，即使課了稅，感覺他們還是會把稅金轉嫁到真正的購屋民眾身上，因此如果有一天實施了「實價課稅」這個政策，希望政府可以把課稅標的分成自用與非自用2種，讓一般真正購屋居住的人，不會受到「實價課稅」太大的影響，而是針對非自用，炒作房地產的部份來加重課稅，這樣才能有效的抑制房價，而不是成為變相對一般民眾加稅的政策。
蔡小姐50歲 餐飲業
我覺得實價登錄很好，至少多一個管道了解房價，如果房價能夠透明化的話，買房子的時候可以知道附近的實際成交房價，也可以知道自己有沒有買貴，不然房價一直漲，實際的價格到底是多少我們也不知道，如果房價公開了之後，可以知道真正的房價行情，買了房子以後比較不會有被騙的感覺。
謝先生30歲 工廠廠長
我才剛換屋一年多，之前看房子的時候會遇到房仲或是建商亂喊價，如果沒有先打聽的話，根本不知道真正的行情在哪裡，如果房價資訊透明公開的話，買的時候就不用一直猜底價到底是多少，也比較好議價，畢竟沒人想買貴，所以我覺得如果能實施實價登錄是好事，但是相關的配套措施要做好，不然實施起來應該會有困難。
吳先生 32歲 業務
我支持實價課稅，而且最好是賣得越貴的房子就課越多稅，如果不實申報的罰則應該也要訂得重一點，這樣應該可以抑制一直上漲的房價，不過會有點擔心多出來的稅金轉嫁在我們這些消費者的身上。希望可以真正實施，不要淪為只是為了選舉才炒作的議題，畢竟買房子是一筆很大的負擔，短期內應該還是先觀望，等實施之後看成效如何再來考慮買房。 蘋果日報 特別企劃