23 4 月 台中市醫學中心生活圈！周邊房價高！購屋攻略與房價趨勢分析！

談論起台中市中國醫學中心、榮總、中山醫學大學附屬醫院三大醫學中心生活圈所帶來的購屋熱潮。這些醫學中心周邊地區房價水漲船高，形成了「醫界高價聚落」的現象。

如果您正計畫在這些區域購屋，本文將為您提供最新的市場資訊、趨勢分析和專業建議，助您找到理想的住宅。跟著我們的腳步一起探索這個夯起來的醫學中心生活圈吧！

醫學中心周邊房價高現象

平均房價高約二到五成

台中市的三大醫學中心生活圈房價高於整體行政區平均價高約二到五成，形成了「醫界高價聚落」。其中，榮總生活圈單坪均價高達54.4萬元，是三大醫學中心中最高的。

醫師族群為購屋大戶

醫師族群薪資高、不受景氣影響，經常被視為購屋大戶，醫了滿足這些高端客戶需求，建案在建築美學、健康、綠意、人文規劃設計都在高標以上，進一步提升了房屋品質。

榮總生活圈房價高情況

內政部實價登錄資料

根據內政部實價登錄資料統計，醫學中心周邊的房價高不是空穴來風。中國醫生活圈屋齡5年內的住宅大樓成交均價為49.8萬元，比北區屋齡5年內的住宅大樓均價高出5成。

5年內的住宅均價高

中山醫生活圈（大慶）屋齡5年內住宅大樓成交均價為41.2萬元，高出南區平均房價37%。榮總生活圈（中科）屋齡5年內住宅大樓成交均價為54.4萬元，高出西屯區平均46.7萬元16%。

醫師族群購屋的情況

投資者選擇應該注意

不同的醫學中心生活圈有不同的特點和產品表現，投資者在選擇時應該注意。例如，中國醫生活圈的房價相對較高，但是卻有完善的生活機能和綠色生活環境。

根據自己的需求和預算

榮總生活圈的房價最高，但是擁有優越的地理位置和高品質的建築設計。投資者可以根據自己的需求和預算來選擇最適合自己的投資方案。

關注房價和地理位置

為了吸引更多投資者和居民，醫學中心生活圈的房地產最後，投資者和居民在選擇醫學中心周邊的房產時，不僅要關注房價和地理位置等因素，

生活機能、建築設計品質

也要注意該建案所提供的生活機能、建築設計、環境保護和健康生活等因素。影響該建案的投資價值和居住品質，因此需要仔細考慮各種因素，以選擇最適合自己的房產。

建案針對高端客戶需求

透過市場調查和評估

除了醫學中心生活圈，其他區域也有許多值得關注房地產投資機會。投資者和居民可以透過市場調查和評估，找到最適合自己投資方案，以達到長期穩健的投資回報和高品質的生活品質。

因應推出高品質建案

醫學中心周邊房價高，因應需求推出高品質建案。中市三大醫學中心生活圈房價高，吸引醫師族群等高端客戶購屋，建案建築美學、健康、綠意、人文規劃設計都在高標以上，進一步提升了房屋品質。

環境保護健康生活因素

投資者在選擇時應該注意不同的醫學中心生活圈有不同的特點和產品表現。除了房價和地理位置，也要注意建案提供的生活機能、建築設計、環境保護和健康生活等因素。

此外，投資者和居民可以透過市場調查和評估，找到最適合自己的投資方案，以達到長期穩健的投資回報和高品質的生活品質。

文章來源 看房日常 王毓聲發表