房市2012

本文以民國101年1至9月六都(台北、新北、桃園、台中、台南與高雄)的住宅存量(所有住宅)、買賣交易住宅，以及市場上待租住宅的平均屋齡與平均面積進行比較。在平均屋齡部分，六都的住宅存量平均屋齡都超過20年， [閱讀更多…] about 花敬群：六都會區租、購屋與全體住宅品質

中央銀行今天召開理監事會，各界預期央行將針對豪宅再出招。房地產業者表示，央行這次打豪宅，嚇得豪宅投資客不敢出手，已讓大台北豪宅買氣一落千丈，和3、4月相比，目前預售豪宅買氣已大減7成。

央行嚴守 預售豪宅買氣跌7成 [閱讀更多…] about 央行擬再出招 預售豪宅買氣跌7成

營建署今天公布第1季住宅需求動向調查。政大地政系教授張金鶚表示，目前觀察未來房市2、3季表現不佳，價格有往下滑的壓力，估計價格下滑幅度約 1成。

張金鶚：估房價持續下滑 [閱讀更多…] about 張金鶚：房價持續下滑 3部會打房要積極

新北市新屋供給量過大，近8個月來陸續面臨交屋潮，今年1月交屋潮突然爆增最明顯。其中汐止區、中和區、淡水區分居前三名。建商在新莊頭前重劃區推案量也不小，因此新莊未來交屋潮仍會持續擴大。 [閱讀更多…] about 新北市交屋潮湧現 區域房價受考驗

2012年總統大選後。財經內閣走馬上任，股市信心大振，房市不少人轉為樂觀，但是土銀董事長王耀興對今年房市，卻持「保守」的看法。土銀是不動產放貸龍頭銀行，目前放款總金額達8000多億， [閱讀更多…] about 土銀：房市保守看 加強風險控管

即便總統大選的不確定因素已經消除，春節年假期間買氣看似有回穩跡象，不過農曆春節房市交易量並未有明顯起色，連帶金字塔頂端的豪宅也沒成交幾戶，政府實施居住正義政策以及歐債危機尚未解除 [閱讀更多…] about 2012龍年房市 專家：量縮價跌、炒房不易