03 5 月 頂樓基地台引發爭議 看屋細查說明書 買屋免糾紛
居民頻罹癌，矛頭指向頂樓基地台，要求業者一週內出面，烏日區太明路一戶民宅頂樓，出租供電信業者架設基地台，由於時間近十年，近年鄰近住戶屢傳罹癌、身體不適，將矛頭指向基地台，要求屋主、業者協調遷移未果，昨日在基地台旁拉白布條抗議，要求業者一週內出面協調，否則將包車赴總公司陳情。
居民因近年有多人罹癌，引發對基地台的疑慮，拉白布條要求遷移基地台
這座位在民宅三樓頂樓的基地台，是遠傳電信設立，由於近年基地台旁住戶有多人罹癌，去年有五百位民眾連署要求遷移，也發文邀業者、屋主協調，但前天業者缺席協調會，昨日民眾氣得高舉白布條抗議。
七十二歲的婦人賴堤說，丈夫兩年前罹癌過世，住基地台旁的魏明盛則說，自己沒吃檳榔，去年卻檢查出口腔癌，加上鄰居近年有十餘人罹癌，里民非常恐慌是電磁波影響。
北里里里長魏周森說，曾兩度發文邀業者、屋主協調，但卻沒結果，里民投訴無門；副議長林士昌秘書丁月姿說，居民只盼設置地點遠離人口稠密區，願協助業者租用鄰近田地或合適處。 業者︰會派人溝通
遠傳電信公關部表示，基地台是依法設立，也和屋主簽約，檢測符合國家標準，會派代表溝通居民疑慮，並協調是否遷移，至於以往缺席協調會，可能是未收到開會訊息的誤會。
自由時報 記者俞泊霖／烏日報導
「無人屋、冷氣不停機」 疑違法基地台
住家頂樓架設基地台，依規定必須所有住戶同意才行，新北市卻出現5層樓的透天厝，疑似屋主買來不住，卻供給3家電信業者架設訊號發射器，其實，住戶剛開始是難忍冷氣24小時運轉，後來又發現透天厝拉了厚重纜線、還裝了獨立電表，卻完全沒住人。 TVBS 2011-05-01
公寓大樓的頂樓平台有基地台！
很多公寓大樓的頂樓平台架設有電信公司的基地台，如果你要買這種公寓大樓的房子，下面這個案例可供你參考。
簡姓女子在三年前購買一間台北市的房子，總價金為二千多萬元，簡女付了五百多萬元後，指黃姓女屋主故意不告知相鄰大樓的頂樓架滿行動電話基地台，她因擔心會有電波輻射的問題，要求解約並拒付尾款，但黃女竟將她已付的五百多萬沒收，雙方打起官司。
台灣高等法院判決簡女敗訴，法官認為基地台是位於隔壁的大樓，並非設置於簡女所要購買的房屋大樓上，基地台既然不在房屋之專有部分內，也不是設置於房屋大樓的共用部分，黃姓女屋主就沒有說明之義務，況且該基地台並非設置於這棟房屋之頂樓，不構成房屋之瑕疵。
基地台被列為嫌惡設施
高院指出，房仲界將基地台列為買賣標的物附近環境影響價格之負面因素，與高架橋、變電所、工廠煙囪並列為「嫌惡設施」，但依常情，此等標的物附近之嫌惡設施，本屬買方得自行查知，而作為與賣方議價之有利條件，尚非屬賣方必須告知之範圍。
法院雖然認為黃姓屋主不用負瑕疵擔保之責，但簡女已付的五百多萬元，若由黃女全數沒收，違約金將高達本件買賣總價金的百分之廿三‧三，所占之比例甚高，有失公平，因此判決黃女只能沒收違約金二十一萬元。
依高院的這項見解，基地台之設置僅對頂樓或高樓層之標的物產生直接關聯性，如果你買的是高樓層的房子，而且大樓的頂樓平台有基地台，你可以請求買方減少價金，作為議價之籌碼或條件，但基地台設施任何人一看就知，本屬買方得自行查知事項，若明知大樓頂樓有基地台還購買，就不構成買賣標的物之瑕疵。
說明書勾選不實才能求償
目前「不動產標的現況說明書」中都會載明有關基地台之特別告知事項：「本大樓是否架有大哥大基地台」，如果售屋者勾選不實的話，買屋的人才能向對方求償。
另外，公寓大樓的屋頂平台歸全體住戶共有，電信公司若要設立基地台，必須取得全體住戶的同意，除了要經大樓的區分所有權人會議決議通過，還要有頂樓住戶的同意，否則就無權架設。
而且只要其中一戶不同意，就可以否決這項架設權利，要求法院拆除基地台。「住展房屋網」
長期暴露高電磁波，住家健康的殺手／電磁波安全預警值 為居家把關