到底哪些設施才算是嫌惡設施呢？因人而異，不過購屋後總有換屋的一天,所以就必須考慮轉手性,就不得不把多數人,都介意的嫌惡設施,納入自己買房的參考。
飛機場 ：必須長期忍受噪音與擔心飛航安全 對房價有一定影響。
變電所、高壓電纜線、電塔、 爆竹加工場、桶裝瓦斯行 (這類影響身命安全的嫌惡設施,對房價殺傷力也很大。
廟宇、神壇、宮廟 、墳墓、殯儀館、葬儀社、棺材店、(紙錢焚燒的灰塵、儀式噪音火災風險及潛在心裡住的不安,少部分的人對這類比較不介意)
加油站 (油氣爆炸波及住宅疑慮,許多加油站,都是在熱鬧的地方,附近大樓,高樓層買氣都還不錯,低樓層距離近,影響較大)
特種行業、三溫暖、酒家、舞廳、賓館、色情KTV、(治安問題,出入複雜,不過對於習慣夜生活的人,可能就沒那麼介意)
高架道路、陸橋、高速公路、天橋、地下道 (比較容易產生風水的疑慮)
最難發覺的惡鄰局,及基地台,(基地台現在都化明為暗,至於惡鄰局,往往搬進去之後才發覺)
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嫌惡設施類型多 危及生命先避開
房地產的嫌惡設施百百種，大至機場、加油站、變電所，小至電線杆，只要買方不喜歡或是耿耿於懷的標的，都有可能被視為嫌惡設施，不過房地產業者指出，嫌惡設施雖多，但民眾最要避開的莫過於可能產生公共危險的標的，因為它除了影響房價之外，也確實可能對生命安全產生危害。
公安疑慮大 市場接受度低
中信房屋行銷企畫部副理江龍名指出，就嫌惡設施可大致分為兩類，
一為威脅生命型，諸如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等；如飛機場必須忍受噪音與擔心飛航安全，加油站必須忍受車流較多，與可能產生的油氣爆炸波及住宅疑慮，以及高壓電塔可能產生電磁波對身體產生危害，價差都在一成以上。
另一為妨礙安寧型，其負面影響主要在於影響居家品質，由於影響不至於危及生命，因此很多民眾還是願意和妨礙安寧型的嫌惡設施為鄰。
買屋多看看 小心為關鍵
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，買屋除了看屋況之外，也可以藉機到附近走走，觀察附近是否有些房仲沒有說的嫌惡設施，一般人比較容易忽略的嫌惡設施，如可能大量焚燒紙錢造成空污的宮廟，或是出入複雜危害居住安全的特種行業，都應該特別留意，避免歡喜成家後才發現買了套牢屋。
【網路地產王／黃京梧／綜合】2010/11/24
