原來高房價是幸福的來源?

主計總處公布最新的國富統計,發現每個國人的平均淨資產有634萬元,而且還年增45萬元,但這個數字聽在民眾耳裡,直批太扯了,很無感,因為,分析其中原因,竟然是來自房地產增值,但別忘了,台灣貧富差距6.13倍,還是史上第6高,換句話說,這種「統一化」的數字,等於由全民來稀釋金字塔頂端族群的資產。
吃著三明治、喝著超商飲料,一頓早餐49元搞定,小資男省錢省到最高點,努力對抗物價通膨,但主計總處公布的這個數字,只怕讓人更傻眼,從人均國富統計來看,每個人的淨增產從96年的527萬,逐年攀高到100年的634萬,比前一年增加45萬元創下5年新高。

民眾:「為什麼薪水沒有調,只是(數字)統一化,其實並不代表說,現在每個人的收入狀況。」

民眾:「有點扯啊,因為台灣真的是貧富差距很大啊。」

高房價問題

不健全的經濟結構

也難怪聽了會無感,因為台灣貧富差距高達6.13倍,是史上第6高

中產和低收入階級遠遠比不上金字塔頂端族群,再加上這次統計主要來自土地公告現值調升,因此讓國家財富增加6兆元,以31.4兆的房地產價值,除以805.4萬戶家庭,等於每戶平均擁有的房產價值是390萬。

當然間接推升每戶家庭的國富金額,從96年的1610萬,到100年的1826萬元,足足多出216萬,只是數字背後隱藏危機。

財經專家孫慶龍:「未來的土地資產增加了,代表以後付的房屋稅還有土地稅,稅的支出也會慢慢拉高,總財富裡面7成都是來自房地產,這個其實是不健全的經濟結構。」

尤其高房價也讓平均的每戶負債,拉高到163萬元創下歷史新高,距離富有兩個字,恐怕民眾還是很無感。

TBVS 作者: 黃宇潔 http://tw.news.yahoo.com/人均國富達634萬元-民批-太扯了-041300133–finance.html

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