16 4 月 台中幸福好宅 七折租給年輕人 民怨：僧多粥少
台中市府要當包租公，將在八月修繕民生路上的省府審計新村舊宿舍後，以市價租金七折行情，優先讓月薪二十二Ｋ的年輕人承租，符合租金補助者資格每人每月還有最高四千元的補貼，預計年底開放申請。市府都發局長何肇喜說：「歡迎揪團租屋。」
但民眾質疑僧多粥少，對租屋族沒有太大用處。
中市26舊宅 7折租年輕族 月薪22K優先申請 民怨：僧多粥少
何肇喜指出，市府為活絡空屋推幸福好宅政策，首批將對外出租的審計新村為兩層樓獨棟建築，總計有二十六戶，內部隔間為四房到五房，有客廳、廚房及一套衛浴，雖然目前形同廢墟，但建築主體堅固，修繕預計需三個月可完成，「這裡地點及社區規劃相當好，再加上未來中興大學將在此成立文創基地，可望成為市區另一亮點。」
中市府將修繕審計新村後，出租給年輕族群，並將結合周遭文創產業。
3處自建宅出租
何肇喜表示，屆時將提供給月薪二十二Ｋ的年輕人優先申請，租金為市價行情七折，年輕人可以自己「揪團」整棟承租，也可以個人提出申請，由市府媒合幫忙找室友；符合住宅租金補助資格者，每人每月還可獲最高四千元房租補助。
房仲業者莊宜玲表示，審計新村附近透天住家月租金在二、三萬元不等，承租者若能獲四千元補助，的確可以省下不少錢。
何肇喜說，另規劃在梧棲、大里區原國宅用地以及豐原區市有土地，三處將興建共近三百戶，坪數十到三十坪的幸福好宅，讓年輕人、銀髮族或是單親家庭等承租；
台中市也將自辦租屋平台，初期可補助三十到五十戶屋主，每戶二十萬到三十萬元的修繕費用，房屋修好後再以低於市價的租金行情出租給弱勢族群，補助辦法預計五月出爐，八月受理申請。
「幫忙抬高房價」
民眾吳筱凡抨擊，「政府當房東出租空屋，僧多粥少，緩不濟急，反倒幫抬高房價的投資客，給錢補助修房子還幫忙找房客。」
市議員張廖萬堅痛批，市府花大錢蓋新房、還補貼房東修房子，這些急就章的作法，欠妥善規劃，資源也沒真正落實給弱勢族群。
★審計新村(台中市西區民生路)
中市「幸福好宅」租金補貼計劃
戶數：26棟建築
承租對象：月薪2萬2000者
施行時間：8月動工修繕，年底前開放申請
★梧棲、大里區、豐原新建住宅
戶數：共計約300戶
承租對象：年輕人、銀髮族或特殊家庭等
施行時間：預計4年內可開發
★台中市自辦租屋平台
戶數：提供30~50戶，每戶補助20~30萬元修繕費
承租對象：弱勢族群
施行時間：8月份開始受理申請
洽詢：台中市政府都發局住宅管理科(04)2228-9111#64627
資料來源：台中市政府都發局 蘋果日報 鄭敏玲╱台中報導
臺中市規畫幸福好宅 市長要求越快越好
關於臺中市政府正積極推動的「幸福好宅」計畫，臺中市長胡志強15日指示，「要愈快愈好！」，其中都市發展局規劃在豐原安康段等地做為住宅用地，明年爭取相關費用籌建，經濟發展局也預定在某園區1,700坪用地興建幸福好宅，預計這將可能是最快完成的幸福住宅案。
市府都發局長何肇喜15日在市政會議報告「幸福好宅」推動計畫，他表示，目前市府已提供民眾進行13,000戶房屋的修繕或租金補助，全數經費近5億元；
對於短期內閒置的住宅再利用，都發局已主動協調審計新村及豐原林務局，預計將編列3,000萬整修之後再出租。
他也指出，財政局提供豐原13戶的案子，也會積極規劃做為幸福好宅的案子；此外，豐原安康段、東區尚武段，還有太平、大里等原市場用地，也將做為幸福好宅用地，都發局將積極爭取明年相關經費。
延伸閱讀