25 8 月 房價要透明 財長：實價課稅要落實
財政部長李述德今天宣示，實價課稅要落實，在自用不動產課稅從輕的原則下，未來大坪數、大面積不動產持有及交易稅負將調高，但尚無具體實施時程。在行政院院會簡報「不動產課稅制度之檢討」後，李述德下午在財政部召開記者會，說明未來努力方向。
李述德宣示未來「5要」：交易資訊要透明、財產評價要核實、交易所得要明確、實價課稅要落實、遏止逃漏要及時。李述德表示，在內政部建立不動產交易的實價登錄制度後，由於交易市場透明化，地方政府逐年檢討土地公告現值會更接近市價，每 3年調整房屋評定現值也會更合理。
財政部長李述德：逐年調整土地公告現值及房屋定評定現值，逐步達成實價課稅效果。
他指出，稽徵機關依公告現值和評定現值課稅，交易所得明確，就可以達到不動產交易實價課稅的效果。李述德強調，在符合自用住宅持有者課稅從輕的原則下，將合理調整一般用地累進稅率。
地價稅是以公告地價為基準，自用住宅土地千分之2稅率不變；一般用地現行稅率千分之10至千分之55，未來可研究合理調高上限。
不過李述德表示，調整土地公告現值是地方政府的權責，中央不能強制要求地方政府調整進度，但相信在實價登錄制度建立後，地方會有更明確參考依據，讓公告現值更符合市價。對於按市價徵收土地，李述德表示，未來評定市價只用在徵地，不會影響土地增值稅。他強調，「這是兩件事」。
至於空地稅，李述德表示，地方政府可視需要開徵。特殊縣市視地方發展，有需要才做。對於有努力增加財源的縣市，中央可透過統籌分配稅款獎勵。根據財政部資料，與地價稅相關的「公告地價」約為市價1/5，與土地增值稅有關的「土地公告現值」約為市價7至8成。中央社
財長：交易透明等5方向落實實價課稅
馬英九總統宣示要推動實現土地與居住正義，財政部長李述德今天(25日)表示，在不動產課稅制度方面會朝向交易資訊透明、財產評價覈實、交易所得明確、實價課稅落實，以及遏止逃漏等5個方向努力，以逐步落實實價課稅，並會加強查核以維護租稅正義。
財政部表示，政府在去年4月提出「健全房屋市場方案」，分別就住宅供需、補助購屋、住宅資訊、融資控管與租稅措施等面向採行多項措施，希望能健全房市與符合居住正義。
因此，財政部也陸續採行包括限縮優惠、防止財團養地，強化不動產課稅查核，輔導地方政府適度調整房屋評定現值，提高房屋交易所得額標準、覈實課稅，以及開徵奢侈稅抑制房市炒作等措施。
財政部長李述德也強調，未來也會繼續朝房地產交易資訊透明、財產評價覈實、交易所得明確、以及實價課稅等方面落實，並全力遏止逃漏稅。李述德也指出，不動產交易透明化是世界的趨勢，除了可健全交易制度外，地方政府也可以掌握市價，逐年調整公告土地現值趨近於市價與合理調整房屋評定現值，使不動產交易所得更為明確，逐步落實實價課稅。
財政部長李述德說：『(原音)資訊透明了、相關的評價更精準了，那計算所得的時候就更覈實，自然而然就達到大家期待的財產交易要實價課稅，那這個實價課稅就要落實。』
李述德也表示，未來會持續推動不動產相關查核作業，以維護租稅正義。中央廣播電台