打房查稅第二波 鎖定99年度房屋交易者

報導,政府打房將在6月展開第二波查稅,對象包括99年度,在二年內轉手三次的成屋、預售率達30%的建案。此外國稅局已有口袋名單,針對那些涉炒房產但未在今年5月成實申報者,以實際交易價課重稅。

國稅局查稅

國稅局將在6月展開第二波查稅

官員指出,房價飆漲的關鍵年正是去年,因此稅捐機關會特別注意,若有不實除補稅外,還得繳一倍以下之罰緩。

財部強調,買賣高價成屋,與預售屋權利移轉者是首波查稅對象,包括那些半年內轉手或市價超過5000萬元的案件。預售屋方面,選擇標的則為黃金地段新建案,舉例來說,北區國稅局鎖定的就是新版特區,而高雄國稅局則以美術館周邊為主。

國稅局亦增列查稅重點,包括假農社真別墅規避地價稅、以及「多屋族」─那些一年出售六棟房屋以上者。鉅亨網新聞中心2011-03-23

奢侈稅要如期上路 財部展開二波查稅

為了健全房市,財政部下定了奢侈稅7月1日上路的決心,因此將積極展開二波炒房查稅行動。第一波主要是因應立法院財委會要求,針對豪宅、短期炒作與預售屋轉手者進行查稅,財政部已要求國稅局於今年7月前,呈報第一波查炒房的成果。第二波查稅則將於6月展開,若炒房投機者未能在今年5月誠實申報,一旦被查到,則將按實際交易價課以重稅。

為了讓奢侈稅可達到抑制房價的成效,立法院財委會要求財政部積極進行炒房查稅,而追查對象則鎖定豪宅、短期炒作和預售屋轉手者,包括半年內轉手或市價超過5000萬元的交易案件,預售屋則以黃金地段新建案做為選查標的,其中北區國稅局則鎖定新板特區。

5月為報稅月,將申報99年度的所得稅,財政部提醒民眾,若過去兩年有買賣成屋或預售屋,務必要按實價報繳售屋所得稅,若未能誠實申報所得稅者,一旦於6月被查獲,則要按實際交易價被課以重稅。

財政部預計在6月展開第二波查稅,只要在2年內轉手超過3次的成屋,以及預售率達到30%的預售屋建案,都會被列查。官員指出,將以99年度有買賣成屋及預售屋者為主,因短期買賣比較容易查稅,買價和成交價的資料較易掌握得到。
【聯合晚報╱記者楊美玲/即時報導】

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