20 6 月 北市政策開放平價住宅區 反遭房仲搖頭
北市府為了不讓民眾感覺買不起房，根據去年8月到今年4月的實價登錄資料，選出北市15處每坪均價30到40萬元的「合宜價格」住宅生活圈，其中最引人注目的是信義區吳興街竟有3字頭，卻遭房仲業者吐槽根本無法如實反映行情。
信義區居然也有3字頭？位於吳興街600巷一帶，均為屋齡超過30年以上的老舊公寓。
所謂「合宜價格住宅生活圈」乃北市府地政局從去年8月至今年4月累積的的實價登錄資料，篩選出每坪均價30至40萬元及生活機能或周邊環境尚佳的中古屋區塊，供民眾購屋參考。
該批所公布的生活圈當中，最吸睛者莫過於信義區吳興街600巷周邊，居然還有每坪36到46萬元左右的行情。北市府地政局表示，該區雖位於信義區邊陲地帶，然鄰近北醫商圈，居住環境尚佳。另外，生活機能甚強的中山區林森北路一帶，每坪約34到38萬元。
對此，有房仲業者指出，吳興街600巷位於山坡地旁、距離捷運站又遠，而且都是屋齡逾30年以上的老舊公寓。其次，認為北市府提出的數據不符市場行情，中山區每坪至少要45萬元。
北市府地政局表示，雖篩選出15處合宜價格住宅生活圈供民眾參考，然因房屋具「個別性」，也許無法就市府公布的參考價格買到當地的房子，但議價時仍頗具參考價值。此外，也有人認為，這是日前張金鶚提出之「禁口令」之前哨。好房News記者蘇彥菱／臺北報導 http://news.housefun.com.tw/news/article/20148633619.html
打房政策不斷來，要讓平民能安心。
央行打房往南吹？ 7期及高雄國美館將成重點
27日央行理監事會議將登場，據央行官員透露，央行預計將房市控管措施擴大到桃園、台中7期及高雄國美館。尤其是國美館周邊，不排除將原先豪宅貸款管理的方式，改為非自住房貸之加強控管。
最近港都土地飆漲，房價也跟著節節高升，尤以國美館周邊為最，可能是下一個央行鎖定房貸控管的區域。
近期桃園房價飆漲過快，今年3月份央行盯上桃園青埔、南崁及八德等區，要求行庫嚴加控管房貸放款，然房價未見下修趨勢。如今高雄國美館附近，無論在房價或新增房貸業務承作量，都有大幅成長之趨勢，不輸桃園。
房價方面，不僅每坪成交價暴增到50萬元以上，和新北市行情不相上下。又據銀行主管表示，國美館周邊的房價，相較於去年底，成長近1倍之多。新增房貸量方面，僅次於新北市，甚至比首都台北市還要多。
此外，央行還示警，去年平均空屋數高達142.6萬戶，一年就暴增1.6萬戶，逼近歷年來的新高，最近又逢諸多推案量大的地區即將交屋，憂心房市泡沫化對金融體系帶來的衝擊。好房News記者蘇彥菱／綜合報導 http://news.housefun.com.tw/information
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