27 4 月 女性購屋經 單身考量三要素 已婚莫顧此失彼
單身女性購屋先顧三大要素，隨著時代進步，現代女性在經濟上越來越獨立，經濟能力已經不輸給男性，甚至也能靠自己存錢買間屬於自己的窩，房仲業者表示，不論買的是套房、二房還是一般三房，有三大先決要件都必須要先顧好，第一是安全、其次是便利，最後才是增值。
女性購屋經
單身女性買屋 安全第一優先
住商不動產表示，女孩子的安全永遠是第一考量，買了房子就有住長久的打算，週邊環境不能不注意，如果樓下是聲色場所，如ＫＴＶ，就算房價再便宜也不要考慮，畢竟聲色場所什麼事都有可能發生，一旦危及自己安全，怎麼都不划算。
第二考量就是便利。就算自己有開車、騎車能力，還是要注重交通便利性，捷運站走回家盡量不要超過１０分鐘，避免夜歸危險。
潛力增值屋 為自己累積財富
顧好了安全及便利兩點，最後要考慮到房子會不會增值，不論自己打定的是不婚、還是有計畫結婚，中信房屋建議，可以在買屋時挑選未來五至十年有機會增值的潛力屋，不論是自住或租人，甚至最後賣屋，都可以為自己賺進一小筆可觀財富。
中信房屋指出，在買屋之前可以先探聽該區未來的規劃與發展，如果是新興社區現在房價便宜，未來周邊有重大交通建設或基礎建設，都可以納入購屋考慮選擇範圍內。
已婚女性購屋 切莫顧此失彼
女性的購屋力已經成為房地產市場不可忽視的一股力量，特別是已婚女性，在購屋決策時扮有舉足輕重的角色，不過女性購屋有時重感覺，因此房仲業者提醒，如果可行，女性購屋人最好能將需求一一表列，在做最後的決策，會比較不容易後悔。
已婚女性購屋 學區機能不可少
中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，已婚女性對於孩子的就學問題非常重視，因此買屋時會把「學區」當作一大考量，這也是明星學校學區房價會比周邊房價高出一成以上，房價也相對抗跌的主要原因。不過除了學區之外，江龍名也建議將生活機能考量進去，比如捷運、市場、停車空間等等，且選擇區域最好不要造成家中其他成員就學或是上班的負擔，這樣購屋過程才能更順利，新居才可以住得更安穩。
買屋莫重感覺 斤斤計較很需要
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也說，看房的時候，女性買屋有時很容易陷入感覺，這也是不少投資客在裝潢時絕對不會忽略「更衣室」與「大廚房」的原因。因此她建議，已婚女性購屋時最好冷靜思考，房屋是不是符合自己與家人的需求，價格是否在可以負擔的範圍之內，如果可行，可以考慮將所有的需求表列，讓判斷更客觀。此外，也可以把一些瑕疵作為還價的籌碼，讓自己在議價過程中更具有優勢。【網路地產王／錢素蘭／綜合】
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