21 9 月 男性不愛買套房 有家感覺最重要／年齡規劃購屋不同 買屋別太衝
不論哪種房型，都有喜好的人購買、投資，而經常是家中主要經濟來源的的爸爸，最喜歡哪類型的房子？根據房仲業者調查，不管是哪個年齡層的爸爸，買小套房的比例最低，即使是年輕爸爸，購屋平均坪數約在２５坪左右，房仲業者指出，爸爸購屋習慣明顯以家庭需求為考量，小套房就不是爸爸的最愛。
爸爸不愛小套房 家人需求擺第一
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，和女性購屋人相比，爸爸們的購屋習慣上還是傾向購買兩房以上的房屋，對於小套房接受度較低，即使是３０至３５的年輕爸爸，平均買房坪數即達２４．３坪，特別是４５歲以下的爸爸，在購屋習慣上明顯傾向以家庭需求為主要購屋考量。
徐佳馨分析，男性購屋人在買屋時多會把家放在第一位，認為買屋最重要莫過於成就一個家的感覺，例如家人是否有獨立空間、是否可以滿足未來接父母同住的需求。
空巢期爸爸 購屋總價也降低
東森房屋表示，從買賣成交中也觀察到，過了一定年齡後，爸爸們就不太買大坪數的房子，主要原因是孩子大了，到外地唸書、結婚成家，空蕩蕩房子顯的更冷清寂寞，空巢期爸爸購屋總價會跟著降低，此時期反而是投資比較多。
東森房屋說，建議所有爸爸不論在投資、或者是購買自用住宅時都要多注意，每個月房貸不要超過家庭總收入的三分之一，以免影響生活品質。
【網路地產王／黃京梧／綜合】
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爸爸買屋 階段不同別太衝
男人真命苦!肩負起一家經濟重擔的爸爸們，該如何投資房市，為自己賺取固定收益呢？房仲業者建議，爸爸要買屋投資，每個年齡計畫都不同，年輕爸爸別太衝、年老爸爸要保守，才能利用房市幫自己累積財富、創造固定收入。
年輕爸爸 重大建設旁自住案件著手
住商不動產企研室主任徐佳馨說，３５歲以下、初為人父的青春爸爸，由於經濟負擔較重，加上收入相對較少，在買屋時應該優先考量家庭的收支狀況，並利用目前低利環境，佈局重大建設周邊的自住物件，如未來三至五年會通車的捷運站旁住宅，或者是大型公園旁住宅等，為自己打下良好基礎。
逐漸步入中年階段的爸爸，已經有一定經濟基礎，可找些總價偏高、投報率好的產品，才能打造富裕退休生活。
退休爸爸保本為主 避免高風險商品
中信房屋表示，對於已經退休爸爸，當然以保本為主，挑的區域絕對要小心，以精華區、小坪數、電梯產品為購置住宅最高指導原則，如果目前住的是自有住宅，千萬不要輕易賣掉現在的房子，避免出現沒地方落腳的窘境。
中信房屋說，不管是哪個年齡層的爸爸，相信對家人的關愛與照顧都是一樣的，建議想要投資房市的爸爸們，每個階段都要依照自己收入、可承受風險及家庭需求，選擇適合產品。
【網路地產王／黃京梧／綜合】