房地產泡沫化?北市高危險族群

台灣資產有沒有泡沫危機?央行總裁彭淮南今日在立法院接受立委質詢時就點名,台北市房價是有貴一點,但不願回應是否泡沫化的推測。

穩定不動產租稅有效

他說央行專案檢查確有一部分舊案是抵押貸款加無擔保授信高達99%,目前已降下來,目前銀行是規定6成抵押成數;他說據國際清算銀行報告,在57國家中,穩定不動產政策是以租稅最有效。

房市將會面臨泡沫化

台北房價節節攀高,豪宅每坪實價接近三百萬,彭總裁罕見發警訊,房市將面臨泡沫化,央行總裁彭淮南:「贈與稅下降之後他是有一些錢匯回來,很大的部分是跑去投資房地產。」

房市泡沫化

彭總裁罕見發警訊,房市將面臨泡沫化。

直接對台灣經濟開槍

一旦房價攻頂,危機四伏,像是新莊副都心,當年開價每坪高達80萬,最新實價揭露腰斬到每坪37萬。就怕房地產崩盤直接對台灣經濟開槍,彭總裁還對國內投資不振很憂心。

產業結構調整得很慢

央行總裁彭淮南vs. 立委賴士葆:「產業結構調整得很慢,台灣的經濟問題是說儲蓄不能轉換成投資,(就是投資障礙太多)對。」

必須要市場供需決定

彭總裁更重申想突破台灣冏境,不是單靠台幣貶值就能解決問題。彭淮南:「匯率不能夠同時升值或貶值,匯率只有一個,而且跟委員報告,匯率是一個價格必須要市場供需來決定。」

要救台灣經濟拚翻身

想管控熱錢,連近期飆漲的網路虛擬貨幣「比特幣」,類似遊戲廠商發行的遊戲點數,央行也會密切關注,彭淮南:「美國發現,有人用比特幣去洗錢,台灣目前還沒有。」救台灣經濟拚翻身,從匯率到房市,10A總裁端藥方就看有啥成績。

東森新聞 資料來源 http://n.yam.com/ebcnews/society/20131120/20131120908135.html

影片來源:東森新聞

台灣資產有沒有泡沫危機?央行總裁彭淮南今(20)日坦言,台北市房價是有貴一點,他­說央行專案檢查,確實有一部分舊案,是抵押貸款加無擔保授信高達99%,但目前已降下­來,目前銀行是規定6成抵押成數;他說據國際清算銀行報告,在57國家中,穩定不動產­政策是以租稅最有效。

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