房屋稅率打囤房 執行有難度!

對於加課「囤房稅」,立委指不能指望有討好選民動機的地方政府調高房屋稅打囤房;財政部長張盛和上午在立院表示,用房屋稅率調整打囤房,不是做不成,像新北市就調整得很合理,還增加 7億多元稅收。

中央地方都有壓力

張盛和說,談民意壓力,中央、地方都有民意壓力,所以才要去說服、尋求民意支持,這是對國家、政府有幫助的,這個錢並沒有浪費,也是用在人民身上。

進行報告並備質詢

另外,張盛和提到,房屋稅要有彈性,因為台北市的地段率和嘉義的就不一樣,建造成本也不一樣;台北市高樓,10幾20層,嘉義不過5層、7層,建造成本不同,稅基就不同,需要有彈性。 張盛和今赴立法院財委會進行報告並備質詢。

打囤房

有討好選民動機的地方政府調高房屋稅打囤房。

鼓勵囤房稅收提高

立委薛凌在會中詢問,財政部鼓勵地方政府加課「囤房稅」以提高稅收,財政部的立場為何?張盛和強調,主要是對非自住者加強查緝,認為非自住的房屋稅本來就應用高稅率來課徵。

囤愈多房屋課愈多

而空屋無自住也應調高稅率,強調不是囤愈多房屋就課愈多,而是視有無自住,就應有差別稅率。

張盛和表示,各縣市都可以在房屋評定標準價格或稅率上,進行差異調整,只要稅收有成長,就可計入補助款公式,強調這是個誘因,雖然各縣市稅基不同。

努力提高地方稅收

但稅率都有彈性,各地方首長必須努力去提高地方稅收,像新北市提高地段率,就增加7億元稅收,因此地方政府應主動去尋求民意支持,以提高非自住的房屋稅率。

要靠出手設特別稅

此外,國民黨立委孫大千表示,光靠奢侈稅和央行的資金緊縮仍無法打擊房價,也不能指望有討好選民動機的地方政府調高房屋稅;打擊囤房、空屋,要靠中央出手設特別稅。 他指出相關法令修正案已完成連署,送進立法院,希望盡快完成立法程序。

增打擊囤屋的稅制

他說,這個特別稅會像奢侈稅概念一樣,在現行房屋稅的架構下,再增加一個打擊囤屋的稅制。 孫大千說,提案的內容是,每個家庭的每個成員都能擁有一戶房子的情形下,若再增多一屋,就要繳稅。

例如一個4口之家,擁有第5戶房子時,就要多繳稅,且將不受限目前房屋稅的彈性範圍,稅率會級距式的,可能是現行房屋稅的3到5倍,且每增加一屋,稅率會不同,比方說第5屋、第6屋,越多屋收的稅率會越高。

資料來源:記者楊美玲/台北報導 http://news.housefun.com.tw/news/article/96137346114.html

影片來源:2房擬課「囤屋稅」 帝寶得多交20萬稅

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