購屋警惕!新屋天花板竟然會漏糞

舉家移民美國的Gillian,為了兒女的中文教育,幾年前搬回台中市,和獨居的媽媽住在同一社區。誰知媽媽住的那棟有的廁所不通,有的天花板有異味,媽媽只好搬過來跟她們同住,後來演變成整棟天花板都漏便!嚇得Gillian大叫:「幸好當初沒住同一棟,出事還有別地方可窩。」

為了孩子學中文 舉家搬回台中

Gillian替媽媽抱屈,近十年前媽媽看上附近公園綠地多,生活機能成熟和交通方便的新社區,很適合退休後一個人住,所以買了有大露台的兩房,蒔花種草,好不暇意。平時和鄰居交流也很溫馨,大家好像一家人會互相關心。所以當Gillian說想回台灣給孩子唸小學,把中文學好,媽媽就邀請她們來看同一社區的房子,一方面彼此就近照應,二方面環境好,有益孩子的成長。

購屋注意事項

為求快速,很多建商不顧施工品質和品管,購屋者要當心「金玉其外、敗絮其中」。

 

鄰居常搬家 內心直納悶

於是,Gillian的媽媽就幫她在同一社區找房子。本來是想找同一棟,這樣大家住樓上樓下搭個電梯很快就到了,十分方便,但這棟的棟距最大,視野最好,所以很少人在賣房子,只好找其他棟別的。最後,總算找到其他棟要出售的房子,雖然開價比較高,但為了買在同一棟,也只好買了。

住了幾年都很好,Gillian和媽媽互相到彼此的家走動、吃飯,和彼此的鄰居也都十分熱絡。但唯一感到不解的是,怎麼媽媽樓上的鄰居常常在換人?「媽媽本來想是大家都想換大一點的房子吧,所以住不夠也就搬了。」

家中飄異味 鄰居馬桶永不通

直到有陣子媽媽提到,怎麼廁所經常有怪味,連她坐在客廳看電視也會聞到,只好用空氣清淨機二十四小時開著,但還是很難消去。打去管理室詢問是不是在清化糞池?管理室說早就清完了。

「媽媽覺得很奇怪,因為她不抽煙,鄰居好像也沒人抽煙啊,而且好像也不是煙味,就是一股難以接受的臭味。每次她跟我講我就去聞一下,還真噁心耶,所以我就要她來我們家洗澡,除了上廁所,其他時間就把門關緊緊。」

無奈的媽媽只好每遇到一個鄰居,就問他們是否也碰到同樣的問題?一問才知,原來她已經很幸運了,只有聞到臭味,樓上鄰居最慘,長久以來廁所一直不通,他們用了大刷子、通樂等可以通馬桶的用具和藥水,還是經常滿水,排洩物很久很久才會下去。

可憐的他們後來索性把馬桶底座拆了,鬆開,上廁所都用蹲的不敢坐,以便隨時清馬桶。「我聽了都好難過喔,這樣怎麼住下去啊,萬一我媽媽也遇到如此不堪的窘境,她老人家一個人要怎麼辦?所以就要她搬過來跟我們住。」

排洩管道藏木頭 天花板慘漏便

除了馬桶不通,還有鄰居家是天花板有異物滲透出來,仔細聞和觀察後,居然是大便!嚇死人了,天花板居然有大便漏出來!一問之下才知整棟住戶有好多受災戶,大家緊急的跟管委會報備,要求建商立刻派人來檢查修繕。

建商先從受害最深的馬桶不通那戶開始檢查,再去天花板有漏便的幾戶查看。經過好一陣子的大工程檢查,包括挖洞、拆天花板。結果令建商大為傻眼:整棟的馬桶排洩管道居然有一條像球棒的大木頭塞在裡面,經年累月的排洩物黏住了,竟然鋸不斷理還亂!最後只好用釘子固定,慢慢拉上來。

由於是潛藏在建物裡面的,建商判斷是當初蓋房子時工人的大疏失,所以願意全額賠償。最後,Gillian的媽媽和鄰居在驚嚇驚恐中,解決了馬桶不通,天花板漏便的大問題。雖然心有餘悸,但大家相信所住的地段有增值空間,也沒有因此而出售搬離。

血淚建議:慎選優質建商 一戶單獨排風管

回憶這段不堪往事,Gillian語重心長的說:「當初本來要買和媽媽同一棟的,樓上樓下多方便,誰知後來才知建商品質極差無比,原來母女各住不同棟也有好處,雞蛋別放在同一籃子裡。」還有,Gillian建議,買房子最好選衛浴排風管是單獨的,一戶一個的,否則整棟互通臭氣相連。Yahoo!奇摩房地產編輯部  買屋血淚史

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