電磁波健康隱形殺手 買房避身心受創危險設施

嫌惡設施百百種,大至機場、加油站、變電所,小至電線杆,只要買方不喜歡或是耿耿於懷的標的,都有可能被視為嫌惡設施;嫌惡設施雖多,但民眾最要避開的莫過於可能產生危害的設施,因為它除了影響房價之外,也可能對健康和安全產生危害。什麼樣的居住環境,容易對住戶健康和安全產生危害?

看房子高電磁波

看房子的時候要特別留意,離高電磁波高輻射設施至少要200公尺以上

電磁波癌區比例增加 幸福社區變成「輻射區」

在每年的嫌惡措施調查中,「變電所、高壓電塔」總是穩坐第一名的寶座,從調查數據中顯示,高達九成的民眾,都不喜歡居住的地區附近藏有高電磁波的電訊配備,電磁波的影響究竟有多大呢?

健康的隱形殺手  揭發令身心受創的危險設施

台灣房屋明湖特許加盟店鄭智仁店長表示,「家中如果有變電箱以及高壓電塔,多半可能會引發不知名的病變或提高住戶罹患癌症的比例。

在挑選未來住所的環境上,我們附近明顯的標的物,比方說:門口的電線杆上,有無隱藏電箱,如果是尚未完工的預售屋,則也要詳問建商,與未來對於大樓供電以及電纜線的相關規劃..等等,避開選擇時的風險!」

環境上的嫌惡設施的影響當下是看不出來,但長期住下來,就會對人體造成傷害!可辨識的除了變電箱、高壓電塔外,廣播電台所架設的大型天線塔,或是各縣市第四台總部旁的一堆大小耳朵衛星接收器,發射功率雖然較為低頻,亦會讓居住民眾產生影響,故在挑選住家時,民眾需以發射功率基地台為圓心,半徑200公尺內的房子,較不適宜。

大樓基地台

基地台常會被業者隱匿在大樓之間

房仲業者保險建議  避不定時地雷居

鄭智仁指出,在大都會區中,民眾更要小心謹慎!因都市人口密集度高,常常有些人就有可能住在高壓電塔下方,或是屋子旁邊有高壓電纜線經過,隱匿於看不到的位置。他也建議,在看屋時,除了開窗查看屋子附近有無,視角範圍可見的變電箱,也要離開屋子,從屋外觀察建築物外觀以及周邊有無電纜線經過..等。

此外,除了可見的高壓電訊系統,往往會有無線基地台發射器,以改「包裝」的方式隱匿於大樓之間,鄭智仁說道:「很多基地台業者,會租在頂加!如何判斷呢?

可以從管委會的收支表來判定,因為它可能會有假的水費電費單、假招牌等等,如果大樓內有一戶從來沒有人進出,卻還是繳費,就有可能會是業者的喬裝手法!不妨在挑屋、看屋的時候,跟樓下管理員或鄰居打探清楚。」

而在申購配套上,現代住宅又跟合宜住宅不同,現代住宅僅擁有的「地上權」,時間結束後就得還給政府,但因為皆比較市價便宜,申請資格限制名下沒有房子的人,所以主打首購族群。

而社會住宅將與合宜住宅一起完工,適合甫出社會的新鮮人,而滿20歲的年輕學子,也可參與登記租屋。以目前最明朗的機場捷運A7合宜住宅來看,申請條件寬鬆,且不限戶籍在哪裡,都可以提出申請。

傳統菜市場

住家附近有傳統菜市場採買很便利,但衍生的氣味與髒亂不是人人都受的了

惱人瓦斯成毒氣  市場、垃圾場細菌多

居住環境挑選,除了要避開有形的、看得到的嫌惡設施之外,還有很多非常細微,卻影響長遠的環境缺失。特別是像加油站、市場的位置,畢竟,這些場所的存在,雖然不見得會影響房價,卻可能會對身體產生長期的影響。

那不挑選加油站、市場旁,就不會對健康有影響?根據資深房仲業者的建議:「很多人都專注在房價需求上,省略了地形位置的重要性。

雖然看屋時,住所未緊鄰加油站、市場,但是樓層的高度、風向就得要留意,因為如果屋子正好位於順風處,或者附近區域的通風不夠良好。每日受到氣味以及細菌的影響,長期下來,對於抵抗力較差的老人或是孩童,也會影響其健康而不自知。」

而垃圾場旁的衛生環境,更令人堪憂。在夏天蚊蟲滋長的季節,腐壞的垃圾多會影響附近的空氣品質或引發傳染病,住家一天到晚臭氣撲鼻,自然對人體健康有很大危害,尤其對呼吸器官或免疫系統影響最大,特別在地窄人稠的大台北地區,因區域性小,相對影響人口也多。

化危機為轉機 密技大公開

對於以上危害健康安全的嫌惡措施,若能在挑選房屋時就避開當然很好,倘若已經避無可避,且無法遷徙的情況下,仲介業者也有以下建議,比方說在最不受歡迎的應屬垃圾場、資源回收場、排水溝等髒亂的設施附近居民,可以多在住內外門外種植綠色植栽,或可化解污濁之氣,也可連絡當地的清潔隊,他們將會提供巷道清掃、溝渠疏濬、環境衛生消毒、環境衛生稽查告發等項目,改善居家環境的衛生。

垃圾場

有時雖然垃圾場離住家有段距離,但還是要留意風向會不會往住家方向吹

各縣市清潔隊聯絡方式

而如果在加油站附近的房屋,則要常常注意氣候的變化,以及室內的通風狀況,以確保空氣的品質,進而可透過家中的氣密窗、空氣清淨機能多做改善,減少影響健康的機率以及病變的發生。

對於名列鍵康危害之首的高壓電塔,最好的方式,還是一開始就要做好現場探勘的動作,但是倘若是事後才增加電塔,在預計成立但尚未動工前,則建議透過溝通,經由社區管委會協調,並提出申請,請他們改走地下化,才是上策!

最後,由於近年來現代人買房,越來越重視周邊環境,以及日前房仲商業亦公會已於4月提案內政部通過,要求以後建物50公尺內的範圍,除了墓園、變電所等嫌惡設施一定要列舉,而爭議性名人的住家,也必須寫入合約,預計最快5月上路,也為未來購屋的消費者,提供了另一層的保障。

此外,鄭智仁表示,一般只要發現大樓內有隱藏版的電信業者,價差都在10%以上,所以管理員以及屋主為了怕影響行情,多會隱匿不透露,此時不妨多找了解商圈特質的仲介人員服務,可以降低誤買電磁屋的風險性。yahoo好宅王

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