帝寶5億貴婦 欠稅百萬不繳 陸勝文豪宅禁買賣

一露面就是千萬華服珠寶上身的「帝寶貴婦」陸勝文,卻不願繳交不到百萬元的綜合所得稅,從2009年拖到現在,上月被國稅局祭出禁止處分令,她不得賣出及再抵押市值5.4億元的「帝寶」。這兩年來,她視催繳令如無物,淪為「有錢開名車住豪宅,也不願繳小額稅金」的欠稅戶。

即日起她只要把不動產再抵押借款,就會被視為抗稅,國稅局會找出她其他財產再禁止處分,她的名牌包、豪華跑車都將成為追稅對象。蘋果日報【蔡佩蓉、陳瑩欣╱台北報導】

不甩催稅 陸勝文豪宅禁買賣

亞洲十大豪宅之一的「帝寶」,再出現第二間遭禁止買賣與抵押的豪宅,屋主正是近年有「帝寶貴婦」之稱的陸勝文。陸勝文欠繳二○○九年綜合所得稅近百萬元,金額低於一只鱷魚皮柏金包價格,由於她始終不繳,逼得國稅局拿她市值五點四億元的豪宅禁止處分!

帝寶貴婦陸勝文

帝寶貴婦陸勝文曾展示收藏的愛馬仕柏金包,任何一只皮包都可抵繳拖欠的稅金。

禁止處分令一下來,陸勝文便不得出售帝寶,也不能藉帝寶再借款。陸勝文昨天稍早透過助理黃先生回應:「出國忘了繳地價稅或房屋稅,才十幾萬元,會盡快補繳。」但《蘋果》查出她是因為欠繳二○○九年綜合所得稅後再詢問,她便關機。

陸勝文近兩年在時尚圈頗具知名度,她於二○○七年十二月底,以三點三億元買下帝寶二十一樓、兩百六十五坪加四個車位,當時每坪一百三十二萬元,裝修七個月後,她大方公開耗資七千萬元裝修的帝寶豪宅讓媒體拍攝,獲得「帝寶貴婦」稱號。

最終可能法拍

對於陸勝文欠稅案,北市國稅局局長陳金鑑昨以「個案不便置評」回應。不過,據消息人士指出,陸勝文去年五月應該繳交二○○九年度個人綜合所得稅近百萬元,經多次催繳後仍未繳稅,因此台北市國稅局把她位於北投區的房子,以保全債務名義禁止處分。

國稅局大安分局承辦員表示,一般欠稅達二十萬元以上就會被「禁止處分」,欠稅罰鍰更可能數倍起跳。建國資產管理公司總經理劉坤圖指出,一般若欠稅不繳納,會移送至法務部行政執行處,最終可能會遭法拍,只是時間拖一到三年不一定。

台灣第一豪宅的「帝寶」,去年中出現第一起遭禁止處分案例,前國際山霖汽車負責人林富慧因積欠大筆債務,去年十二月遭法拍,最後由知名投資客劉媽媽以每坪兩百零六萬元標下,創下法拍史上最高拍出單價。陸勝文則是第二名遭禁止處分住戶。

陸勝文擁有高樓層帝寶戶

陸勝文擁有高樓層帝寶戶,2年前斥資7000萬元裝潢(圖),豪奢程度令人咋舌。

貸款超過三億

原本僅是一般公務員家庭出身的陸勝文,二○○○年嫁給富比士年輕富豪榜科技新貴曹小帆後,在富豪丈夫加持下,她高調買名牌、跑時尚趴。

根據謄本顯示,陸勝文的帝寶豪宅於二○○八年三月過戶後,陸勝文隨即向安泰銀行申請房貸,設定擔保金額三億四千二百萬元,換算下來實際借款約二億八千五百萬元,等於貸款金額為當初買價八成五,是銀行可提供最高貸款成數,但去年五月她又以同戶帝寶申請增貸,擔保金額再增二千一百萬元。

號稱身家百億元的陸勝文,卻要以帝寶再借錢,房產業者也百思不解,104法拍網總經理籃茂山分析,估計她持有的帝寶從三點三億元增值到現在五點四億元,可能是她現金不足,才會再用房屋去借錢。

北投屋先遭禁

國稅局也坦承,陸勝文有能力補繳稅款卻一直不繳,才會把她限制處分的對象,從她的北投屋擴大到「帝寶」。

陸勝文小檔案

●年齡:約40幾歲,水瓶座
●學歷:台大哲學系畢業
●家庭:2000年嫁給矽谷美籍中國裔富豪曹小帆,育有1子1女
●身家:丈夫身家約百億元
●興趣:投資房產、買名牌
●收藏:500萬元FENDI皮草、約760萬元Hermes包包,以及手錶和珠寶
●房產:
◎2007年12月購入帝寶21樓,共265坪,有4個車位,現值5.42億元
◎估貸款金額超過3億元
◎11/25被國稅局大安分局函辦「禁止處分」登記
資料來源:《蘋果》採訪整理

宏盛帝寶小檔案

●位置:台北市大安區仁愛路三段
●主力坪數:116~265坪
●總戶數:168戶
●目前行情:每坪200~210萬元
●完工日期:2005年5月取得使用執照
●社區規劃:地上18~28樓、地下4樓,共6棟建物
●社區公設:水舞噴泉、庭園造景、溫水泳池、宴會廳等
●名人住戶:連戰夫婦、頂新集團魏家、名媛何麗玲、藝人小S夫婦等
●今年產權移轉狀況:
◎11月28日貴婦陸勝文名下帝寶遭國稅局聲請禁止處分
◎8月下旬寶成集團二代蔡依珍獲母親贈送1戶帝寶
◎年初投資客劉媽媽以2.82億元取得帝寶法拍屋 資料來源:《蘋果》資料室
蘋果日報【蔡佩蓉、陳瑩欣╱台北報導】

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