拒繳公電費 達觀鎮 近四千居民無水用

新店知名大型社區「達觀鎮」A區共有十一棟住宅大樓,因為A1大樓近三年來,不願分攤自來水抽水機電費,其餘十棟大樓代A1大樓繳三年也火了,乾脆都不繳電費,昨天台電到社區斷電,抽水機無法運作,該區約三千四百多名居民將無水可用。

不過A1大樓與其餘十棟大樓之間僵局未解,雙方都揚言叫水車支應日常用水,「看誰撐得久?」

達觀鎮A區雖然每棟大樓都有蓄水池,但估計撐個幾天就會缺水,這場「旱災」的災民,除了考試院前院長邱創煥外,還有藝人廖駿、老牌明星傅雷等名人。

達觀鎮由前東帝士總裁陳由豪旗下的「東華」建設公司興建,1996年落成,社區分為A、B兩區,建案落成後,卻未將社區道路及自來水抽水機等設備點交給管委會,因此十多年來爭議不斷。

一開始建商曾幫各社區代繳每月卅多萬元電費,五年前建商將公設產權抵押給銀行,各社區只好分攤電費,A1社區不滿建商開始打官司,三年多前法院判決建商要付電費,但建商已倒閉,A1社區開始拒絕分攤電費代繳電費。

代繳電費抗議

居民不滿三年來代繳電費,聚集在A1區大門前抗議。

其他A2到A11社區,只得幫A1社區代墊電費,三年來超過兩百萬元,今年九月雙方多次協商沒結果,A2到A11社區住戶也火了,乾脆全部拒繳電費,昨天下午台電派人到社區對自來水抽水機進行斷電,也無人阻止。

A1前主委傅文齊說,電費當然應由建商繳交。A2住戶、前主委張理華說,A1拒絕按比例分攤電費,其他社區才決定乾脆大家不繳,都叫水車,希望逼A1社區坐下來談。

達觀里長陳昌國表示,A1社區每天要叫十台水車運水,一天要花四萬元,但A1社區過去分攤電費,每月只要六萬元,實在不划算;傅文齊說,會盡快和住戶溝通,希望能和其他大樓達成新的分攤電費決議。 【聯合報╱記者張祐齊/新北市報導】

電費擺不平 新店達觀寧斷電 不滿A1區欠費3年 居民怒吼:用水繳錢

位在新北市新店區擁有四千居民的達觀社區,因位處山區,須以抽水馬達中繼水源供住戶使用,但社區中的A1區拒繳抽水馬達電費,三年來其他住戶擔心無水可用,已幫忙代墊兩百萬元,早以忍無可忍,前天為此前往A1區抗議,決定再也不代繳交電費,今天乾脆讓台電斷電,屆時整個社區將無水可用,希望迫使A1區繳納積欠電費。

達觀社區位於安康山區,有一千多戶住戶,近四千名居民,分為十一個管委會,其中A1區管委會從二○○八年起拒繳抽水馬達電費。A1區主委傅文齊表示,用水問題本應由建商解決,無奈建商落跑不負責,但電費不應由住戶吸收。對於即將斷電停水,他坦承許多住戶還不知道這件事。

達觀社區

A1區大樓地勢較高,須利用抽水馬達中繼供水。

社區變無水災區

前天上午十時許,達觀社區有近百名居民,拿著抗議布條前往A1區前抗議,高喊:「用水繳錢、天經地義、使用者付費!」、「A1區不付錢,讓我們社區變災區!」

每月代墊6萬元

警方出動近三十名警力前往維持秩序,且舉牌警告要求抗議民眾離開,但A1區居民與抗議住戶仍舊隔著鐵門相互叫囂。

由於A1區管委會不願繳納每個月約六萬元的抽水馬達電費,其他區住戶為了有水可用,只好幫忙代墊,近日居民們多次表達不滿,不願再姑息,寧可今天全社區被斷電無水可用,也要A1區管委會出面解決問題。

可提告求償電費

對於達觀社區的電費糾紛,律師李鳳翱表示,A1區居民與建商的糾紛為內部關係,但不付錢使用水為屬實,代繳電費的住戶,可向法院提出《民法》中不當得利與無因管理訴訟,要求A1區住戶賠償三年來代繳的二百萬元電費。

社區管委會費用糾紛案例
2011/10/6 新北市汐止區「宏國大鎮」住戶,連署對管委會主委提告,指控佔用公地圖利、A管理費,開會時還派黑衣人到場恐嚇居民。
2011/1/5 台中市1棟大廈管委會為催討管理費,將門禁磁卡換為磁扣,且不發給欠繳管理費的住戶,讓這些住戶回不了家,主委依強制罪起訴。
2007/11/17 台北市1棟大廈管委會收取管理費外,還加收「車道清潔費」100元,且在車道入口裝上鐵鍊,讓拒繳車主無法進出。資料來源:《蘋果》資料室

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