壓倒房價最後一根稻草? 建商的內憂外患

這2年強勢主導房價的建商,現今可說是內憂加外患,歐債危機,全球股市暴跌,歐洲銀行股市領跌,美股追隨重挫,世界銀行主席指出此風暴向發展中國家延伸,亞洲國家很難避免。

大陸對岸一直是建商炒房的重要題材,面對全球經濟危機,謹慎面對官方強力干預下,已讓高漲的房價全面走跌,反觀國內奢侈稅的效應,電子業龍頭廣達優退千人,台灣股市大跌,更讓屋主紛紛降價求售。

此時央行限縮建商轉貸融資條件,抽掉銀根,或許讓原本不敢期待房價下修的大多數民眾,重新燃起希望,只要執政者能夠堅持,房價鬆動的日子不遠了。

執政者的兩難 打房還是救房 最怕選擇迷糊仗

面對大選,執政者恐面臨兩難,房價不跌民眾怨,房價崩盤引以為傲的經濟成長數字,恐打回原形,這兩種狀況選情都不會樂觀,尤其面對台股探底,投資人信心危機,如何才能讓房價緩跌,實在是考驗執政者的智慧。

最怕的就是為了選舉選擇打迷糊仗,想辦法拖到大選後處理,這是民眾最不樂見的。

果然25日財政部長李述德表示,經濟是否穩定發展的指標之一,就是房價是否合理上漲。財政部提供青年首次購屋貸款、課徵奢侈稅等,幫助房市健全發展。的兩手策略

如果未來真的面臨二次衰退危機恐更棘手,世界已經是地球村,經濟成長息息相關,看對岸官方是如何謹慎面對全球風暴,及強力調控房價來面對未來可能泡沫的危機。

反觀我們財長,此時還發表房價上漲是經濟發展的指標得奇怪理論。如果此時執政者,可以把選舉拋一邊,讓房價讓房價回到合理,縱使經濟數字掉下來,我相信也會得到台灣選票裡佔大多數的中下端民眾投下深感敬佩的一票。蔣小姐

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