噪音擾鄰紛爭多 慎選隔音建材 窗牆地板三管齊下

選窗先看測試報告證明書,1對住在桃園縣的夫妻,因樓上住戶長期產生噪音,告上法院,雖然這起案例最終獲得勝訴,樓上住戶判賠13萬元,但這對夫妻卻已忍受了3年噪音,甚至嚴重失眠到須服用藥物才能入睡,專家建議,購屋民眾不妨在換屋時,優先選擇隔音效果良好的建築物,才能享有寧靜空間。

隔音隔熱

樓層之間裝設中空樓板,可隔音隔熱

台灣人口與建築密集高,受到戶外車水馬龍干擾,或遇到樓上住戶小孩追趕跑跳碰,噪音頻繁。台南市的毛毛就抱怨,鄰居在夜市賣火鍋,常常半夜3~4點清洗餐具,金屬碰撞的尖銳聲實在很吵,就算可以改裝隔音窗,但不想老是關著窗戶,不通風,後來家裡剛好想換屋,索性就搬到較為獨立的透天別墅,建議購屋前應該要多打聽鄰居狀況。

挑有隔音的輕隔間

假設不能率性搬家,倒是可以增加隔音設備。專家表示,創造寧靜的居住空間,可從室外隔音與室內隔音2方面著手,室外隔音著重窗戶與結構外牆,室內隔音首重隔間牆與樓地板。

不少建案強調配備「隔音氣密窗」,讓許多消費者以為氣密窗等於隔音窗,其實隔音窗隔音效果比氣密窗好上許多,但是價格也比較高。

此外,開窗方式可分為:平拉、外推或內倒等方式,一般常見的窗戶多為平拉方式,但因密合度差,隔音效果不佳,外推與內倒方式,密合度高隔音好,但多無法拆下沖洗。

不論是結構外牆或室內的隔間牆,原則上都是愈厚、隔音效果愈好,結構外牆以鋼筋混凝土(RC, Reinforce Concrete)材質效果最佳,室內的隔間牆則以傳統實心磚牆效果最佳,但重量較重,過重時會影響建築物結構安全,因此多以輕隔間取代,雖然效果不如傳統磚牆,但消費者仍可挑選具隔音設計的輕隔間。

中空樓板成本較高

晟鈺平面窗業務主任林雄興表示,一樣是隔音窗,但品牌與施工也會影響隔音效果,消費者選購時,不妨請銷售人員出示符合國家標準的測試報告證明書,直接觀察數據最為客觀。

樓地板愈厚,隔音效果愈好,但也會增加重量,必須增加室內樑,影響視覺感受。因此,不少建案都強調配備「中空樓板」,藉由低密度的防火保麗龍球,使聲波傳導變慢或反彈,可降低樓上住戶走路或物品掉落時所發出的聲量,也可減少小樑,提高室內淨高。

東和林工程股份有限公司業務部經理曾逸欣提醒,中空樓板成本高,且工法嚴苛,一般多用於客廳、餐廳與臥房,並非全室內都施做,購屋民眾除了事前可先詢問,也可請建商提供相關認證或證明,如重衝擊音測試的報告,原則上數據愈小,效果愈好。 蘋果日報【吳苡辰╱台北報導】2011年 04月16日

隔音注意事項

隔音注意事項樓上樓下為噪音翻臉 持菜刀理論

 

噪音惡鄰居

樓上樓下為噪音翻臉 持菜刀理論

樓上樓下為噪音翻臉 持菜刀理論

大樓的住戶為了隔音問題,吵翻的案例還真多.嘉義二戶上下樓的鄰居,為了噪音問題翻臉,樓下說每天被樓上吵到頭昏,向警方檢舉也沒用,而樓上則說桌椅全包了報紙隔音,對方還是一直報警,樓下這次拿掃把狂敲天花板抗議,樓上女子則是氣的提菜刀衝下去理論,真的越鬧越僵。

監視畫面看到住七樓的洪姓女子手上拿著菜刀,就往六樓的門口一站,開始大罵,六樓的李姓人家看到這情況,覺得遭到恐嚇。六樓李姓住戶:「我們往上敲一、二聲,跟她告知說你太吵了,你拿什麼敲天花板、掃把之類的,因為她每天吵我,我真的是沒辦法。」

不過七樓洪姓女子也有話要說,她當天是因為感冒頭昏昏,正在做菜時,樓下拿掃把狂敲天花板,叫她不要吵了,她一氣之下衝下樓,忘了手上還拿著菜刀。洪姓女子:「他在樓下一直敲敲敲,我在切菜就這樣下去,下去說你在敲什麼,我是拿這把刀,拿這把刀動作比較不好,我不是要恐嚇他。」

而警方面對這二戶人家也是一個頭二個大,因為二戶人家是二年前搬進嘉義市這棟大樓,李姓人家住六樓向警方報了三十多次案說,七樓的人家不是走路大聲,就是又敲又打的,而七樓的洪姓人家則說大樓的隔音不好,他家桌椅都包上報紙,對方是日夜輪班作息不定,他們也很無奈,二家人因為這次的提菜刀理論的事對簿公堂了,七樓的洪姓人家已經在想辦法搬家,希望結束這種天天吵不完的局面。 東森新聞 

買房子要注意隔音效果╱常見的隔間方式 隔音效果

嫌惡設施 吵、臭、廟旁房價傷 高壓電塔影響健康

矽酸鈣板 隔間 天花板建材 防火防潮又隔音

隔音氣密窗 挑選有一套/如何正確選擇氣密窗

2捷運共構案 竟用輕隔間 捷運小豪宅 吵到抓狂!

購屋鄰「嫌惡設施」 房價少兩成,實地走訪多打聽 避開另類惡鄰居

直航+捷運 松山機場周邊房價漲一成/機場周邊宅 噪音問題最難搞

慎選好鄰居!仲介小撇步/先挑好鄰居 買屋才放心

惡鄰居吵鬧的噪音 ,如何申訴管道及處理

買房子 最怕家有惡鄰

公寓大樓的噪音問題