因房價飆漲,部分民眾選擇找親友合購房屋,減輕還款負擔。但也因合購牽涉產權登記及付款、貸款分擔比例等事項,在操作上比個人購屋更有風險。專家表示,若民眾有意合購,以熟人、兄弟姊妹合資為佳,並訂白紙黑字契約,設定出資比例較具保障。 [閱讀更多…] about 合購房屋契約 寫明出資比例 辦理預告登記
預告登記
合資買屋易爭議 共同登記保權益
為降低自備款門檻、減輕資金壓力,許多民眾常找親朋好友集資購買房地產,因有多位所有權人,出資與獲利分配產生易生爭議,建議合資投資房地產時,應簽訂契約,並留意相關稅務問題。
合資購屋 應採「共同登記」 轉售須逾半同意 [閱讀更多…] about 合資買屋易爭議 共同登記保權益
合資買屋免爭議 明訂契約最保障
常有人說:「買房地產是最好的投資理財。」然而在這個薪資凍漲的年代,口袋不夠深的民眾面對價格咋舌的房產,多會選擇跟親朋好友集資合購,來減輕資金壓力,為免日後在分攤費用與獲利分配時產生爭議, [閱讀更多…] about 合資買屋免爭議 明訂契約最保障
情侶購屋 貸款登記講清楚 掛名不一定安全
情侶同居購屋,掛名不一定安全,近年來,社會風氣的逐漸開放,對於同居的接受度大開,加上低利優惠房貸與買屋保值的觀念使然,許多小情侶選擇在婚前一起買房子,作為愛的小屋與愛情保證。但房仲業者 [閱讀更多…] about 情侶購屋 貸款登記講清楚 掛名不一定安全
奢侈稅 3漏洞待補 消基會:不動產價格登錄制
財政部研擬的奢侈稅進入立院審查階段,消基會呼籲,政府應讓不動產買賣價格登錄制度更透明,才能釜底抽薪解決高房價問題。但對奢侈稅抑制房價,消基會表示雖已略有成效,
情人合購買房 貸款、登記講清楚,合買房屋停看聽
後天(14日)是西洋情人節,國內房仲業者發現,近年來每逢情人節前後,情侶一同看屋的比例均較往年升高,在濃情蜜意催化下,其中許多成交者不乏是情人「合購」。 [閱讀更多…] about 情人合購買房 貸款、登記講清楚,合買房屋停看聽
「合購房屋」情侶夫妻4大考量 共同買房有保障
新婚夫妻購屋必須面對的,是2種生活模式的結合與磨合,將彼此的需求與未來生活藍圖一一攤開來,好好地檢視、討論,才能找到彼此購屋條件的共識。
Q:先買房再結婚,還是先結婚再買房? [閱讀更多…] about 「合購房屋」情侶夫妻4大考量 共同買房有保障