台北豪宅陷入跌價危機!兩大指標豪宅,近期實價登錄每坪跌50萬,以百坪來算,成交價蒸發5千萬!法拍屋專家示警,明後年恐怕會出現豪宅法拍潮。因為有囤房稅,還有明年房地合一稅,口袋不深根本養不起豪宅,另外雙北市公寓均價也同步下修2-3%。 [閱讀更多…] about 房市領頭羊 豪宅掀法拍潮?
囤房稅
房屋重稅時代來臨 買房要慎選
台北有殼族要小心!今年囤房稅上路加上房屋造價及路段率都調高,統計有13%的台北有房族要多繳稅,其他縣市囤房稅也正在擬定當中,像是律師蔡志雄同時也是新北市知名包租公,未來房屋稅金就是翻倍漲 [閱讀更多…] about 房屋重稅時代來臨 買房要慎選
政府打房 建商逆勢大舉徵才
北市府率先通過囤房稅,持有3戶以上的屋主,房屋稅率從1.2%提高到3.6%,明年5月開徵後,估計有8萬戶影響,而且全台買賣移轉棟數下降,呈現量縮趨勢,讓建設公司決定逆勢大舉徵才,房仲則是推出,體驗居家佈置的服務,希望能增加看屋人潮。 [閱讀更多…] about 政府打房 建商逆勢大舉徵才
政府打房+建商弊案 多屋族出現過戶逃命潮
新一波政策打房來勢洶洶,房市買氣低落,但雙北、高雄市近日公布5月買賣移轉件數,都呈逆勢成長。究其原因,除交屋因素外,業者發現,多屋族正掀起一波過戶逃命潮。 [閱讀更多…] about 政府打房+建商弊案 多屋族出現過戶逃命潮
房價下跌不太可能 央行:房市短期沒大問題
政府積極調控房市,加上年底選舉干擾因素,為房地產投下變數,但多位房地產業者今天上午表示,房價上漲是因為國家進步,當環境越提升,就表示房地產越有價值,台灣只會越來越進步,因此房價要下跌不太可能。 [閱讀更多…] about 房價下跌不太可能 央行:房市短期沒大問題
4月全台房市呈現 量盤價穩
台灣房屋統計,六大都會區4月房市「量盤價穩」,部分縣市不受囤房稅及政局動盪影響,市場回溫,成交量與房價都小幅成長。台灣房屋指出,六大都會區4月房市交易量較3月增加2.54%,房價成長5.26%,桃園交易量增11.1%最多 [閱讀更多…] about 4月全台房市呈現 量盤價穩