一般共同投資興建的建案分為「合建分屋」、「合建分售」、「合建分成」三種,民眾買屋時可檢視建商之前是否有合作經驗,同時探聽售後服務,避免買到不良建案。 [閱讀更多…] about 買合建宅先看口碑 再探售後服務
合建分屋
合建分屋出售 須繳納營業稅 營所稅
以持有未滿一年的土地,與建商合建分屋,日後出售獲配房屋即視為是營利行為,財政部規定,除須辦理營業登記外,出售房屋時須繳營業稅及營利事業所得稅。財政部指出,稅捐機關經常在查核個人售屋案件時 [閱讀更多…] about 合建分屋出售 須繳納營業稅 營所稅
父母贈與房地給子女 不可不看節稅之道
國人自有住宅率接近九成,因此,不動產成為移轉給兒女最普遍的作法,尤其是土地價值往往高於建物,善用節稅手法在移轉土地可合法節稅,一般來說以繼承方式為佳,但財產多者可考慮用贈與方式處理。 [閱讀更多…] about 父母贈與房地給子女 不可不看節稅之道
921危樓自建都更 明年元月完工
世和大樓今上樑明年元月完工,奢侈稅上路,但因都市更新案的「合建分屋」及「採權利變換」項目享有豁免權,增加都更改建誘因。
華南銀行首宗都更案「世和大樓」在921地震後的第12年 [閱讀更多…] about 921危樓自建都更 明年元月完工
奢侈稅上路 李述德:漏報奢侈稅 跑不了
奢侈稅今上路,李述德:低報避稅逃不掉,奢侈稅今天上路,只要本人、配偶及未成年子女名下有二戶以上房地,其中一戶持有二年內出售,就要按成交價課徵十至十五%奢侈稅,由賣方於訂約次日起 [閱讀更多…] about 奢侈稅上路 李述德:漏報奢侈稅 跑不了
奢侈稅專題-李述德:準備好了 就看政府執行力
奢侈稅上路專題1-奢侈稅上路,李述德:準備好了,奢侈稅明天施行,非自用住宅2年內轉手、高價勞務和汽車等消費品要課10%至15%奢侈稅。財政部長李述德表示,財政部已經準備好了, [閱讀更多…] about 奢侈稅專題-李述德:準備好了 就看政府執行力
財部奢侈稅施行細則出爐 合建地主免稅
奢侈稅施行細則出爐,合建地主免稅,奢侈稅實施進入倒數階段,財政部公佈奢侈稅施行細則,其中,除少數條文略為修改外,其餘皆與草案相同。修改的部份包括,建商與個人和建分售不動產,首次