近年房價下修，讓不少想買房的自住客，紛紛回到台北市看房，房仲業者發現這些自住客有一些共同特色，就是喜歡R [閱讀全文…]
公設比
自家土地變公設？！房仲：可能是約定專有
一般社區大樓最容易產生糾紛的就是公設，因為除了大家共同持有的部分，有些則是特定某間住戶才會使用，這種又叫做「約 [閱讀全文…]
投資秘技！跟著地目變更、地上權買房
現在很多新建案，公設比很高，不想花錢買公設，就有人專門看準中古屋，附近有地目變更，或者地上權開發的建案，因為 [閱讀全文…]
同一條街上類似社區 管理費差很大
很多人買房除了看價格、嫌惡設施之外，還得留意管理費，由於目前新房子公設比高，房價3成幾乎都在付空間費，如果買 [閱讀全文…]
台北建地難求 小坪數鳥籠建案變多
台北房價越來越貴，加上蛋黃區能開發地區越來越少，都更不易之下，讓不少建商乾脆用小面積基地，改建成鳥籠建案，雖 [閱讀全文…]
華廈建案戶數少 公設比竟高達「53%」
房子的公設比到底多少才合理？又有民眾看房，竟然發現，在內湖的一棟華廈新建案，整個建物沒有停車場、游泳池、健身 [閱讀全文…]
貸款地雷屋 空屋率、公設比高恐扣分
央行打房，讓銀行現在也預期房價會跌，將審核房貸的標準提高，哪些是所謂「貸款地雷屋」呢？有些銀行會看「空屋率」 [閱讀全文…]
沒健身房、游泳池「公設比30％」暗藏玄機
房價高漲，尤其很多建案，都號稱有健身房、游泳池，等等公共設施，「公設比」好像成為每一個建案，都會有的虛坪。不 [閱讀全文…]
低總價低公設大面積 自住客首選
政策打炒房，房市自住當道，永慶房產集團近日調查大台北購屋趨勢，發現近來民眾購屋動向已明顯轉以低總價、低公設比與 [閱讀全文…]
買屋防虛坪 看建物測量成果圖
辛苦買房若買到虛坪多的房屋，將壓縮室內空間，房價動輒差距百萬元以上，除了公設比高的新大樓外，許多老房子雖然公設 [閱讀全文…]