• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar

蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

  • 蔣小姐房屋
  • 買屋須知
  • 房貸須知
  • 稅務申報
  • 裝修風水
您現在的位置:首頁 / 檔案為公設比

公設比

2019年09月25日 由 蔣小姐

買房停看聽公設合理嗎?四樓最好不要買?

民眾買房子時,不少人會因為公設比太高而卻步,認為自己花了好幾百萬,買了平常用不到的設施。公設比究竟多少才合理,台灣目前並沒有法令規範,那麼公設能不能不要?或者要如何看待公設?另外,很多人都忌諱買四樓,不動產專家又如何評估樓層的價值呢?一起來看看。 [閱讀更多…] about 買房停看聽公設合理嗎?四樓最好不要買?

分類:房市新聞 標籤:公設比, 高樓層住宅

2018年11月12日 由 蔣小姐

房價下修回北市買房 自住最愛”老小白”

近年房價下修,讓不少想買房的自住客,紛紛回到台北市看房,房仲業者發現這些自住客有一些共同特色,就是喜歡”老小白”的房子,像是屋齡30年以上小坪數最夯,地點則是以內湖北投等蛋白區,因為價格不僅比新成屋來的便宜,公設比也相較少,生活機能同樣很便利。像是大安區的房子,跌幅最多達到兩成,一間房不到1500萬元。 [閱讀更多…] about 房價下修回北市買房 自住最愛”老小白”

分類:房市新聞 標籤:公設比, 新成屋

2017年07月23日 由 蔣小姐

自家土地變公設?!房仲:可能是約定專有

一般社區大樓最容易產生糾紛的就是公設,因為除了大家共同持有的部分,有些則是特定某間住戶才會使用,這種又叫做「約定專有」,必須要所有人同意才能讓住戶使用,通常會協議按比例計算管理費 [閱讀更多…] about 自家土地變公設?!房仲:可能是約定專有

分類:房市新聞 標籤:公設比, 管理費

2014年09月22日 由 蔣小姐

投資秘技!跟著地目變更、地上權買房

現在很多新建案,公設比很高,不想花錢買公設,就有人專門看準中古屋,附近有地目變更­,或者地上權開發的建案,因為有這些計畫,建商通常得規劃出免費的公共設施,一旦確定­地目變更有免費公設,這些建案附近房價, [閱讀更多…] about 投資秘技!跟著地目變更、地上權買房

分類:房市新聞 標籤:中古屋, 公設比, 地上權

2014年09月14日 由 蔣小姐

同一條街上類似社區 管理費差很大

很多人買房除了看價格、嫌惡設施之外,還得留意管理費,由於目前新房子公設比高,房價­3成幾乎都在付空間費,如果買40坪房,一坪100元管理費來算,50年下來光是費用­就能買一台雙B車,管理費解密一次讓您看清楚。 [閱讀更多…] about 同一條街上類似社區 管理費差很大

分類:房市新聞 標籤:公設比, 大樓管理費, 嫌惡設施, 房子公設比, 社區管理費, 買屋注意事項, 購屋注意事項

2014年09月05日 由 蔣小姐

台北建地難求 小坪數鳥籠建案變多

台北房價越來越貴,加上蛋黃區能開發地區越來越少,都更不易之下,讓不少建商乾脆用小­面積基地,改建成鳥籠建案,雖然總價比較低,但是精華地段一坪還是要上百萬元,民眾如­果要投資得留意公設比,通常這種鳥籠建案公設比高 [閱讀更多…] about 台北建地難求 小坪數鳥籠建案變多

分類:房市新聞 標籤:公設比, 建案公設比, 鳥籠建案

2014年09月05日 由 蔣小姐

華廈建案戶數少 公設比竟高達「53%」

房子的公設比到底多少才合理?又有民眾看房,竟然發現,在內湖的一棟華廈新建案,整個­建物沒有停車場、游泳池、健身房,而公設比居然高達53%,不過經過仲介分析,原來這­是一層一戶的物件,總戶數只有六戶 ,卻得分攤一樓跟 [閱讀更多…] about 華廈建案戶數少 公設比竟高達「53%」

分類:房市新聞 標籤:公設比, 大樓公設比, 特殊建案, 華廈公設比

  • Go to page 1
  • Go to page 2
  • Go to page 3
  • Interim pages omitted …
  • Go to page 17
  • Go to Next Page »

主要側邊欄欄

推薦玻尿酸淚溝改善
優質肉毒桿菌瘦臉
推薦飛梭雷射效果

推薦電波拉皮效果

優質微晶瓷隆鼻




© 2020 蔣小姐房屋。