房子的公設比到底多少才合理?又有民眾看房,竟然發現,在內湖的一棟華廈新建案,整個建物沒有停車場、游泳池、健身房,而公設比居然高達53%,不過經過仲介分析,原來這是一層一戶的物件,總戶數只有六戶 ,卻得分攤一樓跟地下一樓的公設,此外還有電梯跟逃生梯,所以公設比算一算高達一半以上,專家也提醒,像這種特殊建案,公設比都會比較高,民眾看房前 要仔細算清楚。