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蔣小姐房屋

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先買後賣

2012年03月19日 由 蔣小姐

換屋自備款不足 先賣後買留意時間點

換屋不外乎「先買後賣」、「先賣後買」,及「同時買賣」方式。先買屋後賣房,適合資金寬裕的民眾,但將受限房貸成數不高;而自備款較不足的換屋族,則建議先賣後買,還款壓力較小; [閱讀更多…] about 換屋自備款不足 先賣後買留意時間點

分類:房市新聞 標籤:先買後賣, 換屋順序

2011年12月01日 由 蔣小姐

先買?先賣? 換屋順序有方法

所謂的換屋族,通常都是因為對於房子本身,或住宅環境的需求改變,如:空巢期或退休、小孩就學或居住品質升級,而必須從原本的房子換到另外一間房子。

房仲業者表示,尤其年關將至,不少首換族、二換族, [閱讀更多…] about 先買?先賣? 換屋順序有方法

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:一生一屋, 先買後賣, 先賣後買, 土地增值稅, 土地增值稅優惠, 換屋房貸, 換屋方式, 換屋族, 換屋注意事項, 換屋節稅, 換屋考量, 重購退稅

2011年08月31日 由 蔣小姐

換屋賣屋!土增稅「3減免、雙優惠」

換屋如出售房屋時,最常遇到要課徵土地增值稅,如果善用減免優惠可合法節稅,減免土地增值稅通常有3大優惠措施:(1)一生一次、(2)一生一屋及(3)重購退稅,其中以重購退稅最為節稅,還可以跟一生一次 [閱讀更多…] about 換屋賣屋!土增稅「3減免、雙優惠」

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:先買後賣, 先賣後買, 土增稅優惠稅率, 換屋族, 換屋重購退稅, 自用住宅用地, 自用住宅申請, 自用住宅重購退稅, 重購退稅

2011年08月30日 由 蔣小姐

換屋有學問 先買先賣 財務需求差很大

說到高房價!就會讓許多人的購屋夢為之卻步,其實說到買房子這件事,專家認為不一定要一次到位,如果資金上有問題或是有其他的開銷,寧可先求有房子,再來求好房子題。財經專家林奇芬就表示, [閱讀更多…] about 換屋有學問 先買先賣 財務需求差很大

分類:房市新聞 標籤:先買後賣, 先賣後買, 換屋族, 買房時機, 購屋時機, 購屋需求

2011年07月11日 由 蔣小姐

自用住宅重購退稅 戶籍別亂遷 申請要件為何?

要保有重購自用住宅退稅權利,切記不要輕易遷出戶籍。財政部指出,申請享受自用住宅重購退稅等租稅優惠者,其所出售及重購的自用住宅均須辦完戶籍登記,否則即會因條件不符,喪失退稅資格。 [閱讀更多…] about 自用住宅重購退稅 戶籍別亂遷 申請要件為何?

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:先買後賣, 先賣後買, 自用住宅申請, 自用住宅重購退稅, 重購退稅

2011年04月16日 由 蔣小姐

奢侈稅打房 換屋族房貸遭夾殺 換屋貸款教戰守則

政府雷厲風行打炒房,換屋族也遭殃,房仲業說,許多人明明是自住,但因先買後賣,同時擁有兩間房,現在多被銀行視為投資客,不只貸款成數低,還得面臨嚴格所得負債比審核。

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分類:房市新聞, 房貸契約 利率理財 標籤:人頭戶, 先買後賣, 先賣後買, 奢侈稅打房, 奢侈稅換屋, 如何換屋, 房貸人頭戶, 打房, 投資客, 換屋族, 換屋族房貸, 換屋貸款, 買2屋貸款

2010年11月27日 由 蔣小姐

如何換屋有學問 先買先賣,財務規劃 選擇換屋方式不吃虧

換屋3方式依資金能力找買賣點,閒錢一族適「先買後賣」,手頭緊者選「先賣後買」換屋不外乎「先買後賣」、「先賣後買」與「同時買賣」3種方式,雖然只是買賣順序上的不同,但對資金運用影響可不小。 [閱讀更多…] about 如何換屋有學問 先買先賣,財務規劃 選擇換屋方式不吃虧

分類:房市新聞, 房貸契約 利率理財 標籤:借屋裝修, 先買後賣, 先賣後買, 投資客, 換屋方式, 自用住宅, 重購自用住宅, 重購退稅

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