26 10 月 師大夜市擴張 商圈火熱居民火大 今遊行抗議
師大夜市越來越夯，店家林立，平日上萬人進出，但遊客的快樂卻是居民沉重的負擔。周邊居民不滿「文教區被夜市攻占」，發起「師大商圈居民自救會」，今晚將拉布條遊行抗議，要求北市府依法限制夜市規模。
八年前，師大商圈發展促進會還沒成立，商圈只限於龍泉街，是大學生的美食街。促進會成立後，商家數從數十家增六百四十七家，商家擴張達八條巷道，尤其近兩年速度最快。
台北市議員李新說，根據都市計畫法，師大商圈的住三區，餐飲、零售、服飾店必須設在八公尺以上巷道，但大部分店家設在六公尺以下巷道；市府漠視法令，放任商業無限制擴張，民眾不滿已經達到極限。
居民黃小姐說，商圈居民大多是將退休的中年人及八十多歲的老人，無法承受夜市的噪音，尤其遊客抽菸味飄到樓上住家，招牌光害汙染也讓人無法入眠，希望政府「踩煞車」，逐年回復社區原狀。
自救會成員也指出，師大商圈人潮多充滿商機、利益，但出入人士複雜，時常見到「黑衣人」疑似搶地盤鬧事，還傳出潑油漆、棍棒毀店事件。
李新說，其實師大夜市有四股勢力，包括一樓的房東、店家、房仲業者、二樓以上住戶。該地特殊景象是，一樓租金越來越貴，商圈滷味攤「燈籠滷味」承租的店面前天還以五千萬元法拍；但二樓居民生活品質差，租金越來越低，形同兩個世界。
李新說，還有許多攤販在路邊擺設移動式衣架賣衣服，但該地分屬大安分局羅斯福路派出所及和平東路派出所管轄，只要一邊的警察出現，小販就跑到另一邊管區，居民不解執法為何如此不力。今晚六點半「師大商圈居民自救會」將從泰順街五十巷口出發，拉布條遊行。【聯合報╱記者郭安家／台北報導】
師大燈籠滷味店面 5220萬拍出
台北師大夜市商圈知名滷味攤「燈籠滷味」一樓店面及二樓泡沫紅茶店，因其中一名房東積欠債務，昨天被法拍，以五千二百二十萬一千元拍出。一樓標價每坪逾五百一十六萬元，創拍賣持分最高紀錄。
拉下鐵門台北市師大夜市知名小吃燈籠滷味，房東因為積欠債務，房子遭到法拍，拍賣結果以5220萬元賣出，滷味店昨天沒有營業，拉下了鐵門。
不過，燈籠滷味和鄧姓債務人簽約租至二○一四年，依民法「買賣不破租賃」原則，仍可繼續營業。
房地產業者指出，大台北法拍市場目前拍賣物件稀少，好地段的法拍屋不多，此案是持分共有，銀行不願承貸，又不點交，過去這種案件乏人問津，但師大夜市地段精華，吸引投資客進場。
據了解，遭法拍的是屋齡卅多年四層樓公寓的一、二樓店面，為鄧姓債務人及潘姓前妻共有，雙方各持有一半產權，各廿六點二八坪。
鄧姓債務人多年前為人作保，但借錢的人跑了，債權人向鄧追債，導致房屋被法拍，底價二千七百八十九萬元，吸引九封標單搶標，最後由陳姓、林姓投資人合資，以五千二百二十萬一千元得標，溢價率百分之八十七點一六。
據了解，燈籠滷味租金每月約十四萬元，泡沫紅茶店租金也不低，標的物座落在師大夜市商圈主幹道，店面大部分是小吃、服飾品牌，目前成交行情約每坪五百五十萬到六百五十萬元間，該店面價值將跟著水漲船高。【聯合報／記者蘇位榮／台北報導】
師大夜市店鋪夯 車位變攤位 租金4翻／商圈擴張1倍！住戶叫苦