01 6 月 台鐵首例公辦都更 新屋標售39戶 上看6億
首例公辦都更台鐵將售板橋住宅，台鐵不只賣車票、便當，現在更賣起房子了。台鐵將在本月14日標售鄰近新北市捷運府中站的39戶店面及住宅，這是全台首例公辦都市更新案件。
由於這次都更案鄰近新北市舊板橋火車站商圈，距捷運站步行僅5分鐘，預計價格會再往上揚。
這處標案基地原是台鐵的老舊宿舍，占地約4百坪。台鐵在收回後，8年前與當時的台北縣政府及建商合作推動都更，拆除改建成新大樓。
由於9成2都是台鐵的土地，地主「單一」，少了繁複、冗長的協商程序，讓這宗公辦都更案進展速度很快，只花了6年的時間，就已完工出售，建商2年前就已交屋給台鐵。
改建後的大樓總樓層為15層，總戶數131戶，屬複合式住宅大廈。台鐵分得39戶，包括1樓5戶店面及12至15樓共34戶住宅，這也是台鐵第一次出售新房子。
至於其他近百戶，台鐵表示，建商3年前就已經開始預售，據了解，銷售形況相當好；根據台鐵私下訪價，附近地段成交價每坪約45萬元。
台鐵歡迎有住宅需求的民眾投標，現場開放看屋時間為8、9、10日上午11時30分至下午3時，台鐵預計在14日上午10時20分開標。詳情可參閱台鐵網站www.railway.gov.tw/tw/，或洽詢02-23899420。【聯合報╱記者蔡惠萍／台北報導】2011/06/01
台鐵局6月14日將標售鄰近捷運府中站的店面和住宅，這是台鐵首宗都更新屋標售案，預估全部賣出收入超過6億元。
台鐵新屋標售 全案上看6億
交通部台鐵局將於6月14日首度辦理新建成屋標售，標售建物位在台北捷運板南線府中站出口的金店面及住宅（昇陽府中棧），計有店面五戶、住宅34戶，店面每坪最低底價分別從81萬元起跳，住宅每坪39萬元起跳，若全部銷售一空，台鐵將可因此進帳6億餘元。
這是全國首宗公辦都市更新案權利變換分回店面及住宅的案例，也是百年老店的台鐵所標售的首件新建成屋。台鐵局是交通部大地主，土地遍及全台，這是第一次賣全新住宅、店面，由板橋舊宿舍拆除改建。台鐵基隆、台北市區、高雄市區老舊宿舍，正陸續辦理都市更新。
台鐵這次標售39戶中，分別是為一樓五戶黃金店面，一間店面最低底價是1,701萬元，最高底價3,360萬元。住宅計有34戶，位於12至15樓，每個樓層共有九戶，其中三戶是標準三房，面積約38至43坪，含車位每坪底價約44至48萬元。另外六戶為標準二房，面積約23至26坪，每坪底價39至48萬元。【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】2011.06.01