20 5 月 東區台糖土地開發案 建國市場遷建案2012年同步動工
東區台糖土地開發案，胡志強會勘開支票，閒置9年的台中市東區台糖土地開發案終於獲得解決，內政部已核定都市計畫通盤檢討案重新調整土地使用分區、以區段徵收方式重新規劃商業區、公園及市場，不僅把前一手財團挖地留下的大水池就地規劃為湖濱公園，同時解決建國市場遷建的問題。
市長胡志強２０日向當地里長承諾，建國市場最快明年元旦動工，2年內完工，102年年中就可以進行搬遷。
東區台糖大型購物中心開發案原為民國81年經行政院核定的國家建設六年計劃之一，威京集團曾與台糖公司簽約合作開發，市政府86年配合辦理變更為大型購物中心專用區，惟該投資開發案只挖了一個大水池後就中止開發，台糖公司收回自行規劃又招商失敗，這片大水池就「攤」在該地，一拖９年，形成地方發展的阻礙，直到台中市合併升格，市府與台糖公司積極協調，最後才確定透過都計通盤檢討、區段徵收分配土地方式重啟開發。
市政府將台糖土地都市計畫通盤檢討案送內政部都委會審議，於3月1日審議通過，市長胡志強、台糖公司董事長胡懋麟、立法委員黃義交、議員何敏誠、經發局長黃晴曉、地政局長何肇喜20日至台糖土地現場會勘，並與當地里長座談，報告都市計畫變更、區段徵收及建國市場遷建時程問題。
胡志強表示，很多議員及民眾都關心地被挖了一個大洞怎麼辦，台糖也很想解決，現在台糖胡董事長，立法委員黃義交皆全力協助解決，因為台糖案子沒有定，建國市場的案子也不能解決，火車站的案子也跟著無法推動，今日正式承諾明年動工，下半年編列預算，現在已不斷計劃趕工，台糖也積極招商中，有廠商進駐，市府分配土地，土地處理同時規劃，預算今年通過，最快明年1月1日動工，明年1月1日如果順利動工，後年年底完工，努力2年之內完工，102年年中搬遷，市場遷建案最重要的是規劃時就要做好溝通，以免後來因其他人反對影響工期。
胡懋麟也說，今天開會場地的簡陋也代表經歷2、30年歲月摧殘，台糖也急著著手開發，但是很辛苦，光照顧土地就粍費許多資源，但是土地可以開發，地方才會繁榮，900位攤販也可以獲得安置，目前台糖開發規劃之土地位於臺中市東區後火車站「原臺中大型購物中心專用區」，劃定商業區9.02公頃、公園6.24公頃、市場2.23公頃，並採區段徵收方式進行土地整體開發。
胡懋麟同時指出，22公頃開發程序，能夠儘速報內政部審查通過，台糖可申領7.66公頃商業區土地也能具體進行開發，相對2.23公頃市場用地將可以由市政府作開發利用，未來地方的繁榮、攤販的安居樂業、台糖的開發三方才能達到具體落實。
但由於該案實在拖太久、中間又幾經波折，不少里長還是擔心建國市場計劃會不會再次跳票，東區新庄里里長許志良表示，他在地超過65年，已經被騙了二次以上，市府這次一定要信守承諾。
干城里八德會會長曾麗池則提到，該會在建國市場有100戶攤商，希望此次拆遷市府能作妥善的安置。
里長張碧芝也建議，干城地區已有2座停車場，八德會問題是否以國有地合作開發方式來開發。泉源里長何朝西則關心市場附近加油站對市場食品安全的影響、要求未來新建的建國市場要乾淨、安靜兼顧。
胡志強表示，全力解決當地問題，提升傳統市場的質感，讓傳統市場有超市的乾淨、明亮、便利，但是保有傳統市場的人情味，成為有獨特特色的地方。
除了建國市場遷建問題，該都計變更案最經典之作就是把大水池併同周邊土地劃設為佔地6公頃東南區最大片的湖濱公園，保留湖岸全貌及歷史建物台糖館，結合建設局開發123號公園預定地，並配置高強度商業區，創造湖濱商業活動及住商生活機能。
與2公頃建國市場用地結合，提供多元化商務服務並滿足民生需求，帶動周邊房地價值的提昇。未來亦配合鐵路高架化工程103年完工後，透過道路網絡重整，能提昇車站地區與本地區之間的緊密度及便捷性。
黃晴曉表示，該案後續開發都市計畫變更案已經內政部審竣，市府地政局辦理區段徵收作業，並預計於100年底完成用地取得，建國市場遷移至本計畫「市１１６」市場用地部分，將於102年11月進行攤商遷移安置事宜。 NOWnews記者黃志政／台中報導
胡志強：建國市場遷建案最快2012年動工
胡志強：建國市場遷建案最快2012年動工
閒置超過9年以上的台中市東區台糖用地終於獲得解決，台中市政府與台糖公司達成共識，透過都市計畫通盤重新調整土地使用，並經內政部審議通過，市長胡志強、台糖公司董事長胡懋麟等人2011年5月20日至現場會勘，並與當地里長舉行會談，里長紛紛質疑建國市場遷建案是否又跳票，胡市長當場承諾，最快2012年1月1日動工，努力2年之內完工，2013年年中進行搬遷。
東區台糖大型購物中心原為民國81年經行政院列為國家建設6年計劃之一，台中市政府1997年配合辦理變更為大型購物中心專用區，惟台糖公司招商失敗，至今無法按都市計畫開發，造成該用地土地閒置長達9年，並掘成一大水池形成地發展阻礙，嚴重影響東南區發展。
為改善目前土地閒置情形，台中市政府透過都市計畫通盤檢討重新調整土地使用，歷經與台糖公司多次協商，並經立法委員黃委員義交於中央協助幫忙，與台糖公司達成共識，並經內政部都市計畫委員會2011年3月1日審議通過。
為了解當地民眾意見，胡市長、台糖公司董事長胡懋麟、立法委員黃義交、議員何敏誠、經發局長黃晴曉、都發局長何肇喜5月20日至現場會勘，並與當地里長針對都市計畫變更、區段徵收及建國市場遷建時程問題舉行會談。
胡市長表示，很多議員及民眾都關心地被挖了一個大洞怎麼辦，台糖也很想解決，現在台糖胡董事長，立法委員黃義交皆全力協助解決，因為台糖案子沒有定，建國市場的案子也不能解決，火車站的案子也跟著無法推動，5月20日正式承諾2012年動工，下半年編列預算，現在已不斷計劃趕工，台糖也積極招商中，有廠商進駐，市府分配土地，土地處理同時規劃，預算2011年通過，最快2012年1月1日動工，2012年1月1日如果順利動工，2013年年底完工，努力2年之內完工，2013年搬遷，但是必須兼顧好與安全。
胡市長進一步指出，建國市場最重要的是規劃時就要做好溝通，以免後來因其他人反對，影響工期，2013年完工驗收完畢，預計年中就可以進行搬遷工作，要民眾放心。
台糖公司董事長胡懋麟說，目前台糖開發規劃之土地位於台中市東區後火車站「原台中大型購物中心專用區」，劃定商業區9.02公頃、公園6.24公頃、市場2.23公頃，並採區段徵收方式進行土地整體開發。
胡董事長提出2個訴求，包括整個22公頃開發程序，能夠儘速報內政部審查通過，台糖可申領7.66公頃商業區土地也能具體進行開發，相對2.23公頃市場用地將可以由市政府作開發利用，未來地方的繁榮、攤販的安居樂業、台糖的開發三方才能達到具體落實。
目前東區台糖用地規劃內容將大水池將併同周邊土地劃設一處6公頃公園用地，保留湖岸全貌及歷史建物台糖館，結合建設局開發完成公園(公123)，形成本市東南區最大片的綠地休憩空間，湖濱配置高強度商業區，並創造湖濱商業活動及住商生活機能。
另外配合建國市場遷建劃設一處2公頃市場用地，能提供多元化商務服務，並可滿足民生需求，帶動周邊房地價值的提昇。
未來亦配合鐵路高架化工程2014年完工後，透過道路網絡重整，能提昇車站地區與本地區之間的緊密度及便捷性。
經發局表示，本案後續開發期程，都市計畫變更案已經內政部審竣，台中市政府地政局辦理區段徵收作業，並預計於2011年底完成用地取得，經濟發展局建國市場遷移至本計畫市場用地(市116)部分，將於2013年11月進行攤商遷移安置事宜。【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011-05-20