延宕已久的台糖大型購物中心開發有了著落，台糖將釋出位在台中市東區後火車站的土地，開發成為「台糖湖濱生態城」，昨天舉辦開發規劃公開說明會，吸引大批業者的興趣，包括建商、飯店、百貨和連鎖超市業者都派人參加。
台糖在後火車站有塊9.02公頃的土地，13年前威京集團就與台糖簽約興建購物中心，但開挖後就喊卡，其後經過市府和民代改變主意想改建為大學城、生態公園等，全都無疾而終，最後成為現在看到的大水池。
經過長期延宕，台糖終於在昨天主動釋出先期規劃構想，並號召相關投資廠商提前卡位，共同投資開發這塊「東區明珠」。台糖指出，有大台中升格、生活圈4號道通車及配合未來台中都會區鐵路高架捷運化計畫等利多因素，台中火車站周邊地區將再出發轉化為全新商圈。
台中市政府已透過都市計畫專案通盤檢討作業，將這塊「原台中大型購物中心專用區」劃定30米園道、9.02公頃商業區、6.94公頃公園、2.23公頃市場等用地項目，並採區段徵收方式進行土地整體開發，預計3年內完成區段徵收作業。
目前台糖也已委託專業顧問公司辦理先期開發定位評估，希望引入商辦大樓、主題式購物中心、旅館、生態住宅等業者進駐開發，打造「台糖湖濱生態城」。
這項開發案果然引起相關業者高度興趣，包括聯聚、順天、龍邦等十多家建商，長榮桂冠、和新光三越等百貨業者，以及全聯、台灣楓康等連鎖超市業者都出席說明會。
台糖表示，這次舉辦說明會目的是瞭解投資開發商的需求，初步已設定邀請國內各大型建設開發業、百貨零售業、休閒事業、飯店旅館等知名業者參與，期望成為台中市東區新起的商業、經濟、休憩多元發展區域。 【聯合報╱記者蔡佳妤／東區報導】2011.05.11
