購屋前2年最高200萬免息，租屋補助每月上限3600元，2011年「青年安心成家方案」開放申請！內政部營建署本次釋出3萬5000戶名額，提供年輕購屋族每戶最高200萬元、前2年零利率的貸款利息補貼，以及租屋族每戶每月最高3600元、最長2年的租金補貼。申請書已開放網路下載，3月1日至4月13日受理申請。
與往年相同，該方案分為「購屋貸款利息補貼」與「租金補貼」。購屋補貼可享前2年零利率的房貸優惠，申請者年齡須介於20~40歲，家庭年收入低於戶籍地80%分位點，且於申請前2年新婚或育有未滿20歲子女。20~45歲育有子女的換屋族，年收入低於戶籍地80%分位點，也適用此優惠利率。
內政部營建署國民住宅組提醒，該方案限定家庭成員只持有1戶住宅，且於申請前2年或申請核定後1年購置並辦理貸款。
最好買戶籍所在地
要注意的是，房屋所有權移轉登記日不在條件期限內，或不座落在申請人戶籍地縣、市或直轄市的住宅，恐難通過審核。
至於租金補貼，則開放20~40歲新婚或育有子女租屋，家庭年收入低於60%分位點者申請，家庭成員必須沒有住宅。
依據行政院2011年度家庭年收入標準，欲申請購屋補貼，大台北地區的家庭年收入須低於247萬元，基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄則須低於184萬元，其他地區須低於166萬元。欲申請租金補貼的民眾，則家庭年收入分別必須低於180、128、119萬元。
申請自4月中截止，將以「評點制」進行篩選，家庭年收入、家庭成員數、特殊家庭都是評點的審核標準，至於若曾接受過政府住宅補貼，則酌扣點數。
用途為「住」易過關
較特別的是，今年「育有子女數」一項的權重，比去年度提高了10~30個加點，如育有4名子女以上更可加點70點，為所有條件中評比最高項目。
土地銀行提醒，為表明申請中的建物是作為「住宅」使用，民眾提供建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本時，在「主要用途」處登記有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」等字樣，可提高審核成功率。
蘋果日報 2011年 02月26日 【廖芸婕╱台北報導】
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