查預售屋逃漏稅 恐對小民無助

財政部將針對總價3千萬以上的預售屋,啟動查稅計畫,就怕紅單交易和換約買賣,繼續炒高房價,不過對一般買不起豪宅的小市民來說,政府就算壓抑了豪宅房價,還是買不起,因此這次查稅動作褒貶不一。

對平抑房價沒什麼效果

不過房市專家認為,這次查稅是針對投機客,對平抑房價沒什麼效果,但如果能杜絕不肖業者的暗盤交易,的確對健全市場有幫助。

財政部喊出要嚴抓炒房

記者戴元利:「財政部喊出要嚴抓炒房,像記者現在所在的內湖五期燙金地段,預售屋已經喊上每坪破百萬元,很可能就會成為財政部盯上的對象。」

總開發面積超過42公頃的內湖五期重劃區,舉目所及,仍是荒涼一片,但已有不少豪宅預售屋林立,向有錢人招手。包括3千萬以上、查預售屋逃漏稅在內,雖然政府打房動作一波波,但對抑制房價的效果,民眾褒貶不一。民眾:「是漲得滿誇張的。」 民眾:「房價確實有一些下滑。」

預售屋稅

啟動查稅計畫,就怕紅單交易和換約買賣,繼續炒高房價。圖片來源:TVBS

房價根本沒有平抑作用

住展雜誌發言人倪子仁:「對房價確實根本沒有平抑作用,它是小區域、小範圍的,在做這個東西。」

預售屋是房市逃稅元兇

就算查稅對壓抑房價沒幫助,財政部依舊勢在必行,根據統計,近3年來,個人不動產交易逃漏稅,共有2512件,其中預售屋逃稅的就有1374件,追回稅金超過10億元,可見預售屋的確是房市逃稅元兇。

嚴厲進去訂預售屋罰則

一旦財政部鎖定3千萬以上預售屋查稅,台北市約65件、新北市31件、桃園縣14件、台中市7件的建案,如果暗藏紅單交易,讓熟客買空賣空,就會被財政部盯上。

住展雜誌發言人倪子仁:「這就是投機嘛,這個是超級投機,我認為要回歸市場,當然這個要把它打下來,不管抓得到抓不到,它就是要嚴厲進去訂罰則、要求建商自律。」

民眾望房興嘆,政府多管齊下打炒房,得再加緊腳步。

創富新聞-豪宅預售屋將查稅 小市民恐無感

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