台中4號道月底通車 房價備受期待

台中生活圈4號道(北屯區松竹路至霧峰交流道路段)即將於12月底通車,大大提升台中都會區東側高快速網路,以新光區段來說,未來通車後,到大里只要6分鐘、到1號國道也只需要6分鐘,整整縮短一半時間,交通便利預期將帶動該區房價,增值空間備受期待。

生活圈4號道通車後將可縮短潭子、大坑、太平、大里、霧峰等地區與市區距離,連結台中都會區交通網絡更方便,也發揮交通運輸所帶來的效益。

日前台中市政府釋出25筆土地,吸引357家搶標,標脫率達100%,吸引建商搶投資的原因,主要就在於台中生活圈4號道通車後,將為周遭區域帶來補漲的空間。

4號道路

台中生活圈4號道月底通車,將為周遭區域帶來補漲的空間。

太平新光區段目前有裕國、豐邑、聚合發等公司進駐,以推大樓住宅為主力,預估新光區段今年總體推案量將達50億,主要客層鎖定首購族群。

裕國集團總裁楊得根表示,他也是白手起家出身,更能體會青年創業、成家會面臨的壓力與辛苦,選在好地段建屋,但房價尚未來到2字頭,讓首購族得以負擔,又能享有良好的居住品質。

老鷹廣告董事長唐廷照指出,台中生活圈4號道通車後,將為新光區段帶來補漲的空間,目前土地行情已到2字頭,通車後土地行情將上看3字頭,在土地成本日漸攀升的情況下,未來房價1字頭的將不復見,現在應是進場買房的時機。(聯合報/記者莊亞築/台中報導)

大台中四號生活圈道路獨缺大肚龍井段 胡志強允諾:全力推動

台中市議員林汝洲上午質詢時,關切大台中生活圈四號道路,從潭子、大里、太平、霧峰到烏日,直接到西濱,獨獨缺大肚到龍井段,追問市長何時動工。市長胡志強答詢表示,這條路很重要,一定要做,允諾兩個月內,釐清中央與地方態度,希望在他任內定案、開工。(寇世菁報導)

台中市議員林汝洲表示,總經費九十四億,全長十四公里的大台中生活圈四號道路工程,從潭子、大里、太平、霧峰到烏日就直接到西濱,獨缺大肚到龍井段,不瞭解為何已經進行環評,突然就停擺。議員要求市府召集各單位協調解決之道,完成大肚到龍井的延伸工程。

市長胡志強表示,這條路一定要做,是整個大台中生活圈四號外環唯一的缺口,希望任內一定要定案開工。但是他坦承,交通部在辦到一半的時候,今年七月開會,環評要交還給市政府執行,經費大概七八千萬。胡志強說,如果中央補助市府也可以做。

交通部所開闢的道路工程,本來就該由交通部做環評,市府沒有編列經費做環評,但這條路也是被馬總統選中十二旗艦計畫中的一項,希望中央繼續支持推動。胡志強指出,如果因為文化遺址而有延宕,可以考慮異地保存,如果要原地保存,公路則改規劃為高架化。市府會在兩個月內釐清中央地方態度,儘速定案施工。

議員建議市府成立專案小組,召開跨局處會議,兩個月開會一次,加速大台中生活圈四號道路全線完成。(中廣)

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