師大夜市擴張 商圈火熱居民火大 今遊行抗議

師大夜市越來越夯,店家林立,平日上萬人進出,但遊客的快樂卻是居民沉重的負擔。周邊居民不滿「文教區被夜市攻占」,發起「師大商圈居民自救會」,今晚將拉布條遊行抗議,要求北市府依法限制夜市規模。

八年前,師大商圈發展促進會還沒成立,商圈只限於龍泉街,是大學生的美食街。促進會成立後,商家數從數十家增六百四十七家,商家擴張達八條巷道,尤其近兩年速度最快。

台北市議員李新說,根據都市計畫法,師大商圈的住三區,餐飲、零售、服飾店必須設在八公尺以上巷道,但大部分店家設在六公尺以下巷道;市府漠視法令,放任商業無限制擴張,民眾不滿已經達到極限。

居民黃小姐說,商圈居民大多是將退休的中年人及八十多歲的老人,無法承受夜市的噪音,尤其遊客抽菸味飄到樓上住家,招牌光害汙染也讓人無法入眠,希望政府「踩煞車」,逐年回復社區原狀。

自救會成員也指出,師大商圈人潮多充滿商機、利益,但出入人士複雜,時常見到「黑衣人」疑似搶地盤鬧事,還傳出潑油漆、棍棒毀店事件。

李新說,其實師大夜市有四股勢力,包括一樓的房東、店家、房仲業者、二樓以上住戶。該地特殊景象是,一樓租金越來越貴,商圈滷味攤「燈籠滷味」承租的店面前天還以五千萬元法拍;但二樓居民生活品質差,租金越來越低,形同兩個世界。

李新說,還有許多攤販在路邊擺設移動式衣架賣衣服,但該地分屬大安分局羅斯福路派出所及和平東路派出所管轄,只要一邊的警察出現,小販就跑到另一邊管區,居民不解執法為何如此不力。今晚六點半「師大商圈居民自救會」將從泰順街五十巷口出發,拉布條遊行。【聯合報╱記者郭安家/台北報導】

師大燈籠滷味店面 5220萬拍出

台北師大夜市商圈知名滷味攤「燈籠滷味」一樓店面及二樓泡沫紅茶店,因其中一名房東積欠債務,昨天被法拍,以五千二百二十萬一千元拍出。一樓標價每坪逾五百一十六萬元,創拍賣持分最高紀錄。

師大夜市知名小吃燈籠滷味

拉下鐵門台北市師大夜市知名小吃燈籠滷味,房東因為積欠債務,房子遭到法拍,拍賣結果以5220萬元賣出,滷味店昨天沒有營業,拉下了鐵門。

不過,燈籠滷味和鄧姓債務人簽約租至二○一四年,依民法「買賣不破租賃」原則,仍可繼續營業。

房地產業者指出,大台北法拍市場目前拍賣物件稀少,好地段的法拍屋不多,此案是持分共有,銀行不願承貸,又不點交,過去這種案件乏人問津,但師大夜市地段精華,吸引投資客進場。

據了解,遭法拍的是屋齡卅多年四層樓公寓的一、二樓店面,為鄧姓債務人及潘姓前妻共有,雙方各持有一半產權,各廿六點二八坪。

鄧姓債務人多年前為人作保,但借錢的人跑了,債權人向鄧追債,導致房屋被法拍,底價二千七百八十九萬元,吸引九封標單搶標,最後由陳姓、林姓投資人合資,以五千二百二十萬一千元得標,溢價率百分之八十七點一六。

據了解,燈籠滷味租金每月約十四萬元,泡沫紅茶店租金也不低,標的物座落在師大夜市商圈主幹道,店面大部分是小吃、服飾品牌,目前成交行情約每坪五百五十萬到六百五十萬元間,該店面價值將跟著水漲船高。【聯合報/記者蘇位榮/台北報導】

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