地上權國宅釋地喊卡 住戶怒議員槓北市府

十多年前內湖、文山區居民排隊買國宅,其中416戶買到「地上權國宅」,住50年後必須歸還給政府,不過住戶透過民代希望承購現有土地,因此北市府原本打算讓住戶「就地合法」,沒想到引發爭議,因此政策急轉彎,國宅確定不賣了,這下換成住戶反彈了。

小公園旁邊就是內湖影劇五村國宅,102戶全部設定為只能購買地上權50年,住戶原本滿心歡喜希望用當初公告現值買地,沒想到現在政策急轉彎,都是一場夢。

地上權國宅釋地

地上權國宅釋地喊卡住戶怒

不只是影劇五村國宅,北市府在86年間,分別在文山萬寧、萬安、等共416戶試辦、出售地上權國宅,但因違反「國宅條例」,市府2010年提案修法,要讓住戶直接購買地上權國宅的土地權,不過,這樣的好康,卻被內政部用沒有法源依據,狠狠打回票,也因起讓住戶美夢成空,說要走上街頭抗爭,住戶的訴求,看在民眾眼中,卻是很難認同。

在中央的反對下,市府售地動作喊卡,不過沒有和住戶溝通,讓住戶相當不滿,民國137年土地和房子就會被收回,住戶期待落空,不排除串連走上街頭,台北市政府,怎麼善後?民眾睜大眼睛檢驗。民視

地上權國宅釋地喊卡 議員怒槓北市府

地上權國宅「有屋無地」,北市府原規畫賣地給住戶,但因中央反對,北市府決策急轉彎,決定不賣地了,並將重新修正要點,取消賣地的法源。消息一出引發反彈,市議員林晉章等人槓上市府,並表示將制定自治條例,規定可以賣地,以對抗北市府。

林晉章並說,未來市府送修正要點到議會備查時,將予以杯葛。

北市都發局專門委員劉秀玲回應,礙於適法性問題,市府才不得不改變決策。會再與住戶、議員溝通,爭取諒解。

北市府於86年間,仿新加坡國宅模式,以設定地上權50年方式,分別於文山萬寧、萬安、內湖影劇五村等共416戶試辦、出售地上權國宅。

但因該案違反《國宅條例》,遭中央糾正,市府去年提案修正「台北市國民住宅土地設定地上權實施要點」,同意賣地。

不過,內政部認為建物不屬國宅,設定地上權後也不適用土地法;財政部也認為,北市府以「要點」賣地,法位階過低;在中央的反對下,市府決定縮手。

影劇五村管委會主委黃俊智抱怨,416戶住戶都是排了近12年才買到國宅,也因相信政府說未來所有國宅都是「地上權國宅」才簽約買屋,現在卻要承擔「有屋無地」結果。

萬安國宅管委會主委陳興光也說,市府「試辦」地上權國宅違法再先,又不願賣地補救,把住戶當白老鼠,「不公不義」

市議員林奕華也批評,市府提案修法要賣地,現在卻又決策大轉彎,不僅讓住戶期待落空,也傷害市府威信。

市議員王鴻薇認為,住戶購地時即知「有屋無地」,基於誠信原則賣地並不合理。且此例一開,其他以地上權標售建物也將比照辦理,影響深遠,市府縮手是懸崖勒馬。 【聯合報╱記者周志豪/台北報導】

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