住宅補貼申請 租屋佔9成 購屋補貼利率低 民怨仍買不起

籌不出頭期款,申請住宅補貼9成為租屋,僅959戶申請購屋補助,為解決民眾居住需求,政府推出多元住宅補貼方案,營建署國宅組最新統計,7月5日開放民眾申請的「住宅補貼方案」,目前已有1萬514戶,其中申請租金補貼者共9203戶,佔比超過9成,購屋補貼僅959戶,不到1成。

房價不降,再多購屋補貼也沒用

房價不降,再多購屋補貼也沒用,民眾只好申請租屋補貼,降低居住成本。

官員認為應是受到「青年安心成家方案」影響所致,但今年「青年安心成家方案」優惠貸款方案,申請人數共17218人,也比去年的3萬4千多人大幅下滑50%,不復往年盛況。

「整合住宅補貼方案」從7月5日開放民眾申請,申請期限至8月15日止,包括購屋貸款1萬個名額,弱勢戶利率僅0.842%,一般戶則是1.417%,比市場利率低了0.4~0.5個百分點,最高額度為220萬元;租屋方面共有2.4萬個名額,補助1年,每戶每月3600元;修繕貸款共5000個名額,最高額度80萬元。

租屋補貼申請增

營建署統計,2008年購置住宅貸款利息補貼共開放3萬戶申請名額,但僅8千餘戶申請,申請率不到3成,修繕住宅貸款利息補貼開放5千戶,也只有3千多戶申請;2009年住宅購置利息補貼開放名額調整為1萬戶,約6千餘戶申請,修繕住宅利息補貼名額雖然不變,但申請戶數降至3千戶,較2008年下降至少1成。

青年安心成家方案申請資格

青年安心成家方案申請資格

今年人數更少,從7月5日開放至今,僅959戶申請購屋補貼,不到目前申請戶數的1成。

反觀租金補貼,開放戶數為2萬4千戶,近2年皆突破預定申請戶數,2008年2萬8千多戶、2009年2萬5千多戶,今年申請戶目前更已來到9203戶。

自備款門檻太高

營建署國宅組組長王安強分析,「青年安心成家住宅方案」提供名額較多,還款時限又長,相對吸引年輕人,故影響到住宅補貼方案的申請熱度。

但觀察今年青年安心成家方案,搶手程度也大不如前,往年總是一推出就被搶光、必須追加名額,2009年共25993人申請,2010年更多達34148人,今年為了避免供不應求的情況再上演,預訂2萬戶名額,但申請件數卻只有1萬7千多件。

美商ERA不動產研究中心經理李恆宇認為,政府釋出再多低利優惠房貸,對購屋第一個門檻「自備款」沒有任何幫助,政府應從如何降低自備款來思考,才能減輕購屋負擔。

「連買都買不起」

31歲的台北市大安區居民Grace也說,如要購屋,家人會幫她出頭期款,所以優惠房貸方案對她來說極具吸引力,但身邊不少想買屋的朋友,都是卡在頭期款湊不出來,部分只好「退而求其次」選擇新北市房屋,但大部分是連買都買不起。 蘋果日報 張舒婷╱台北報導

2011年住宅補貼方案申請資格

2011年住宅補貼方案申請資格

租金補貼提高 民怨:仍買不起房

馬總統日前表示,台北市和新北市租屋補貼要從現行的3千6百元,提升到4千6百元,不過有民眾認為,儘管提高租屋補貼,但是想在台北市買一間屬於自己的房子,還是難上加難!

陳情者王先生:「我們收入永遠趕不上物價漲幅,我們存款永遠趕不上房價漲幅。」越講越無奈,30歲的王先生,畢業後工作五年,到現在在台北買房子還只是夢想,馬總統日前喊出,租金補貼要從現行3千6百元加碼到4千6百元,沒想到還是看的到吃不到。

台北市議員王世堅:「錢要雙北市自理,這又是典型的中央請客,地方買單。」 北市府財政局主秘:「原則上台北市政府,在我們財政困難下,我們會覺得這部分,應該是要由中央補助負擔 。」

議員痛批,馬政府又再開支票,不只如此,上任以來青年人還是買不起房子。以王先生為例,月薪三萬,每個月能存下1萬元,想要完全擁有一間價值5百萬的房子,恐怕得花上40年。儘管推出青年貸款,還要蓋公益住宅,但速度似乎趕不上年輕人的築夢腳步。
東森新聞

住宅補貼條件放寬 桃園申請人數大增

租金補貼申請限制多 租屋族僅27%認為有幫助

年度住宅補貼開辦 購屋貸款、租金補貼 申請踴躍

住宅補貼 7月5日受理 購屋、租屋、修繕有補助

優惠房貸今天起跑! 不限青年 45歲以上可申請