優惠房貸合併申請 最高720萬上路

內政部營建署今天表示,今年度整合住宅補貼方案確定將於下(7)月初接受申請,此一優惠房貸額度為220萬元,並可與財政部青年安心成家方案合併使用,最高可達720萬元。

這項協助民眾購屋的措施,行政院日前表示是為了居住正義,不過不少學者痛批,認為是政府擺明不想讓房價下來,業者則認為,新措施實際效用不大,但對房市信心仍有助益。

目前官方共提供三種民眾購屋補貼方案,一是財政部主辦的青年安心成家方案,額度為500萬元,以20~45歲、無自用住宅的民眾為對象,貸款利率為1.64~1.94%。

另一是內政部版的青年安心成家方案,年齡限制也是20~45 歲,分成首購或換屋兩部份,額度共200萬元,前兩年利息全由政府補貼,也就是0利率,如果家庭收入低於50 分位,2年後仍可享有較低的優惠利率。

內政部版青年安心成家方案已於今年3月1日開辦,並於4月中截止申請,過去此一方案都是申請爆滿,但今年碰上奢侈稅,申請人數大不如昔,剩下的名額預計10月還會再開放。

7月要登場的是整合住宅補貼方案,此一方案年齡限制較鬆,只要20歲以上即可,不過另有家庭收入必須在50分位點以下以及家庭成員每月最高收入的限制,符合條件才能申請。

依內政部日前公布的家庭收入分位表,台北市、新北市50分位家庭的收入為158萬元,其他縣市則是103~111萬元。

整合住宅補貼方案,除了補助購屋、租屋外,也補助修繕。購屋貸款有1萬個名額,符合第一類弱勢條件,購屋利率只有0.762%,其他則是1.337%,比市場利率低了約0.4~0.5個百分點,最高額度為220萬元。

租屋方面共有2.4萬個名額,補助一年,每戶每月3600元;修繕貸款則共有5000個名額,最高額度80萬元。

營建署國宅組長王安強表示,整合住宅補貼方案自96年起每年辦理,過去也都供不應求,今年相關規定和往年一樣,唯一不同的是,今年可以和財政部的500萬元優惠貸款合併申請,因此額度最高可達720萬元。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2011/06/08

官方共提供三種民眾購屋補貼方案

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