林口平價住宅 1坪15萬 中低收入戶購買

因應都會區房價過高及配合機場捷運線通車,內政部營建署選定機場捷運林口A7站旁,興建兩千五百戶合宜住宅,提供中低收入戶購屋,每坪售價不超過十五萬元,目的是讓中低收入戶能以較低價位買房。

 機場捷運合宜住宅

機場捷運合宜住宅

合宜住宅上周已公開招標,預計明年六月預售及動工,三年後交屋,對此,附近居民樂觀其成,認為現在房價太高,政府本來就該多興建平價住宅照顧百姓。

機場捷運林口A7站區合宜住宅鄰近台灣體育大學,將配合二○一四年機場捷運線通車時也能完工,立法委員及營建署官員昨前往合宜住宅基地現場考察,營建署副署長許文龍表示,「這是國內第一個抑制高房價,而由政府委託民間廠商興建的合宜住宅,讓弱勢族群有能力購屋。」

三年後完工交屋

另也要求廠商需提供一百二十戶房屋作為出租之用,且合宜住宅比社會住宅進度來得快,三年後就能完工交屋。

立委吳育昇表示,北市及新北市興建的社會住宅造成許多爭議,「合宜住宅與社會住宅有何區隔讓一般民眾搞不清楚,如此易造成民眾疑慮。」立委張獻忠也說:「民眾對社會住宅觀感不佳,且廠商條件限制嚴格,恐影響廠商投標意願,影響完工時程。」立委還要求政府能補貼利率。

不過政治大學地政系教授張金鶚認為,合宜住宅未必弱勢者購買,即使要買也搶不過投資客,「真要照顧弱勢者就應全都出租。」

目前周邊機能差

天時地利不動產公司總經理張欣民表示,近年建商在林口區推建案每坪售價約三十萬元,政府推一坪十五萬元對民眾有極大吸引力,只是目前周邊生活機能差,且小孩就學不易,民眾購屋時因注意。

民眾張先生說,機場捷運線通車確實吸引民眾到附近買屋,但條件限制多只有少數人受惠。陳先生則表示,政府本來就應多蓋平價住宅抑制高房價。

機場捷運 林口A7站「合宜住宅」資訊

設置地點:桃園縣龜山鄉文化一路(鄰近台灣體育大學桃園分校)
興建戶數:至少2451戶(其中121戶出租)
售價:每坪低於15萬元
銷售對象:
第一階段:低於北市50%的家庭平均所得
第二階段:低於北市80%的家庭平均所得
進度:
2011年8月廠商簽約
2012年6月動工
2014年6月完工交屋
資料來源:內政部營建署提供 蘋果日報【林媛玲╱新北報導】

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