房屋實價登記 修法版本待協商

琳瑯滿目房屋廣告,隨處可見,同地段但價格往往有好幾種價格,民眾常常被搞的霧煞煞國內房產交易後,不需要填報交易價格,導致房價長期不透明,藍綠立委憂心房價任由業者漫天喊價,分別提案修改《不動產經紀業管理條例》,建立房地產資訊系統,房仲業者應該在案件交易後30天以內登錄交易資訊。

實價登錄

立委提案 房產交易30天內實價登錄

但目前行政院的修法版本,傾向去除門牌、地號、建號,以區段化來顯示,28號在立法院內政委員會審議時,藍綠立委認為,房產交易應該實價登錄,不該有模糊空間。

但房仲業者擔心,政府打房祭出奢侈稅抑制短期投機客,現在又將矛頭對準擁有七成市佔率的房仲業者修法,未來恐怕將造成房市的黑暗期。

房仲業者對於建立透明的房產制度樂觀其成,認為應該連《平均地權條例》和《地政士法》三法一起修,不能只是拿房仲業者開刀。公視新聞記者 林欣儀 張梓嘉 台北報導

房屋實價登錄 修法爭議待協商

國內房地產交易價格紊亂,價格長期不透明,藍綠立委分別提案修改《不動產管理條例》,希望建立房地產資訊系統,房仲業者在交易後三十天以內要登錄實際交易資訊,但目前行政院的修法版本,傾向去除門牌、地號等私人資訊,但藍綠立委認為,房產交易應該實際登錄,不該有模糊空間。

國內房價長期不透明,房產交易後,不需要填報交易價格,藍綠立委憂心房價任由業者漫天喊價,分別提案修改《不動產管理條例》,建立房地產資訊系統,房仲業者應該在案件交易後30天以內登錄交易資訊。

但目前行政院的修法版本,傾向去除門牌、地號、建號,以區段化來顯示,28號在立法院內政委員會審議,藍綠立委認為,房產交易應該實際登錄,不該有模糊空間。

目前修改不動產管理條例一共有國民黨、民進黨和行政院三種版本,國、民兩黨都傾向房價實際登錄,但為保護個人隱私,查詢時則去除門牌等私人資訊,而且申報價格,僅供查詢使用,不會作為課稅的依據。但朝野都認為,內政部應該連《平均地權條例》和《地政士法》三法一起修,不然只是拿房仲業者開刀。

現今台灣房價一屋四價,實價、貸款價、公告現值和公告地價通通不一樣,朝野立委希望政府奢侈稅打房的下一步,應該建立透明的房地產查詢和登錄制度。記者 林欣儀 張梓嘉 台北報導 公視新聞

房價透明化 社福盼推實價登記 落實居住正義

房價強制登陸 立院拉鋸戰 e點通房價級距不夠參考

強制實價登錄 是福是禍?財產全露 消費者有得有失

房價透明 擬全面登錄 隱私爭議送朝野協商

奢侈稅配套措施 房仲強制登錄買賣資料

台灣房價高漲 房產稅制、金融體系難辭其咎