房貸人頭戶 金管會硬起來!啟動金檢 銀行授信審核

為防堵投機炒房,金管會再出招。金管會今天表示,已要求銀行加強授信審核,若發現銀行有疏失或違法放款予人頭戶,除將追究相關人員責任外,並要求銀行依約提前收回放款。
立法院財政委員會日前通過決議,要求金管會清查投機客借人頭炒房。立委賴士葆等人提案指出,去年央行開始緊縮房貸後,人頭戶佣金高達成交價的千分之5,最近人頭戶身價更因「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)而暴漲,甚至喊到1%。

查核人頭戶貸款

打房硬起來!金管會將加強查察房貸授信人頭戶

行政院金融監督管理委員會迅速動起來,繼21日公布管控房貸3部曲,包括銀行新承作非自用住宅貸款適用100%風險權數、要求銀行加強鑑估程序,及將不動產貸款列入專案金檢,今天又再宣布查察人頭戶。

金管會表示,辦理金融檢查時,發現有房貸戶將資金交由他人運用、由他人代為還款繳息,而且其所得、還款能力與借款金額明顯不相稱,甚至有人透過來歷不明的所得資料向銀行申貸,涉及出借人頭供他人申請房貸。

金管會表示,已要求金融機構放款須嚴加審查,若該會金檢時發現有審核不實情況,將要求金融機構追究失職人員責任,另對於提供偽造資料向銀行申貸者,也將依法移送偵辦。

金管會並表示,依據公平交易委員會對於金融業者經營行為規範,資金用途與事實不符已列為借款契約提前到期的「加速條款」,因此若經查證借戶所貸資金是供他人使用,金融機構可要求借戶依約提前清償。

此外,金管會特別提醒民眾,應珍惜自己的信譽,拒當貸款人頭戶,因為人頭戶不僅須對貸款負起清償責任,萬一有未如期或即時清償貸款本息時,借款名義人的信用將留下不良紀錄。中央社記者謝君蔚台北

打房硬起來!金管會將加強查察房貸授信人頭戶

為防範不動產投資客利用人頭戶向金融機構申貸,金管會23日表示,已要求所有金融機構應加強徵授信審核,如經檢查發現有疏失或違法情事,將追究相關人員責任,並要求金融機構依約提前收回該筆放款。

金管會坦言,在辦理金融檢查時,發現有房貸借戶將資金交由他人運用、由他人代為還款繳息,且其所得、還款能力與借款金額顯不相稱,甚或有不明來源的所得資料向銀行申請貸款,疑有將自己名義供他人申請貸款的情況。

因此,金管會強調,已要求金融機構須嚴加審查,若金融檢查發現有審核不實,將要求金融機構追究失職人員責任,對於提供偽造資料向銀行申貸者,亦將依法移送偵辦。

金管會表示,金融機構已依據公平交易委員會對於金融業者經營行為的規範,將資金用途與事實不符列為借款契約提前到期的加速條款之一,因此,如果經查證借戶所貸資金是供他人使用,金融機構可以要求借戶依約提前清償。

對於將自己名義提供他人申請貸款的民眾,金管會強調,除依借款契約對該筆貸款負有清償責任外,如有未能如期或即時清償貸款本息的情況,借款名義人信用將留下不良紀錄,因此,金管會特別提醒民眾,珍惜自己的信譽,拒當貸款人頭戶。
今日新聞 記者顏真真/台北報導

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