三角窗店面 未來房屋稅擬加重

台北市不只要提高豪宅的房屋稅,台北市稅捐處下一步加稅的對象,瞄準台北市一樓營業用的黃金三角窗,規劃分為三級提高房屋稅。

台北市府日前宣布,將在明年提高豪宅的房屋稅負擔,台北市稅捐處24日表示,黃金地段的營業三角窗,是下一個加稅目標。

台北市稅捐處長謝松芳表示,台北市營業用的三角窗,初步規劃分為三級課稅,分別是大馬路與大馬路間的三角窗、大馬路與巷子間的三角窗,以及巷子與巷子間(6公尺以上)的三角窗,將和豪宅提高房屋稅一樣,透過調高路段率加重稅負。

謝松芳強調,三角窗加重課稅,目的是希望課稅更合理,台北市將在6月完成清查,決定具體方案,以便在8月中旬召開的台北市不動產評價委員會中審議,最快明年7月和豪宅提高房屋稅同步實施,後(101)年5月開徵的房屋稅即可適用。

台北市稅捐處目前開始針對台北市轄內的三角窗房屋,進行全面清查,預估6月完成普查作業。

台北市稅捐處副處長張碧珠解釋,所謂的「三角窗房屋」,是指兩條路或路與巷之間的相交處,雖然各地的商業繁榮程度不同,但因交通便捷、坐享地利之便,向來是商家必爭之地。目前台北市一樓的三角窗,幾乎都是連鎖店或便利商店。三角窗房屋不僅房價高,租金也相對較高,光是三角窗地帶一樓和二樓的租金相較,價差可高達2.6倍,但現行房屋稅的課徵並未反映三角窗的價值,因此台北市稅捐處打算對三角窗房屋加稅。

張碧珠表示,三角窗的房屋稅要怎麼課,尚在研議階段。
【經濟日報╱記者吳碧娥╱台北報導】

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