02 2 月 豪宅稅／北市明年開徵 房屋稅多繳2.8倍
豪宅稅可能全省開徵，台北市政府上午率先公布全市豪宅的數量，以及課稅標準，經市府統計，符合豪宅特色的大樓共有269棟、1 萬1177戶；依台北市稅捐處所訂的豪宅適用標準單價，豪宅稅開徵後，豪宅所有權人每戶最多比目前多繳2.8倍的房屋稅。
郝龍斌表示，台北市目前只擬定出豪宅稅的草案，若公布正式實施，將自100年7月1日起適用，提高豪宅房屋稅，而豪宅所有權人，最快民國101年5月就要開始繳豪宅稅。
至於豪宅的認定標準是什麼，台北市長郝龍斌上午表示，「豪宅」並非以面積、市價來認定，而是採樓層戶數、車位、保全等客觀標準訂定；財政局進一步指出，另外還考量地段好壞的「路段率」、房屋結構，以及參考仲介業者看法等因素，決定豪宅標準。市府官員說，簡單講，「大家認為是的，就是豪宅。」
稅捐處指出，豪宅與一般房屋比較，稅負相對偏低，課稅目的是使稅制趨於公平合理；有關豪宅的認定，是以「棟」為認定單位，依據現行的標準單價加成提高稅負。
另外，商業大樓，不在豪宅認定範圍內，同時豪宅稅也排除已加成課稅的獨棟別墅，且以RC及SRC構造為限。
依據稅捐處研議的方案，對豪宅係採構造標準單價，按各豪宅坐落地點的「路段率」加價方式，訂定豪宅適用的標準單價；例如以10層樓、鋼筋混凝土造、路段率150%，現行標準單價為5000元，應納稅額2萬元，研議後標準單價增加為5000元×150%＝7500元，再加上原標準單價5000元，該豪宅適用之標準單價為1萬2500元，稅額也同樣增加1.5倍，加上原稅額後，調整為5萬元。
北市稅捐處完成豪宅清查列冊後，本月將再訂定豪宅構造標準單價表，3月下旬召開第2次稅政精進研討會，7月中旬召開不動產評價委員會的會前會，8月中旬提報不動產評價委員會審議，9月審議通過簽報市長核定公告實施，經公告後自101年房屋稅開始適用。
根據台北市稅捐處上個月的清查，台北市12個行政區中，豪宅數以大安區52棟居冠，其次為信義區、中山區，豪宅戶數部分，則由中山區2073戶奪冠。
聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導 2010/02/02