頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋雖讓房屋有增值感,也常被拿來當成賣點,但房仲業者表示,依台北市違章建築處理要點規定,只要有人通報違建,都恐面臨被查報拆除的命運。
頂加就是違建 通報即可拆 [閱讀更多…] about 頂加違建通報即可拆 賣屋公會要求告知風險
房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科
由 蔣小姐
頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋雖讓房屋有增值感,也常被拿來當成賣點,但房仲業者表示,依台北市違章建築處理要點規定,只要有人通報違建,都恐面臨被查報拆除的命運。
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由 蔣小姐
一般民眾以為買公寓大樓,一樓住戶有使用地下室及一樓空地的專用權,頂樓住戶有使用樓頂平台的專用權。但這種觀念是錯的,不符合法律規定,除非住戶之間有分管約定,否則頂樓平台及地下室為全體住戶共有,一樓住戶 [閱讀更多…] about 大樓頂樓平台地下室 誰有使用權
由 蔣小姐
蓋屋頂,31樓媽祖廟判拆,建商辯「住戶默許17年」法官:沒證據,號稱全國最高的媽祖廟「宏聖宮」,因建在新北市三重區重新路「國際星鑽」30層大樓的屋頂,被住戶黃寶華控告佔用屋頂公用平台, [閱讀更多…] about 佔用頂樓 全國最高媽祖廟 違法判拆
由 蔣小姐
頂樓加蓋屬違建,隨時面臨拆除風險,民眾若想購買頂加,建議先到建管處查詢是否曾報拆並調閱空照圖確保為緩拆違建,房價估算方式,加蓋部分應以建造成本每坪1~6萬元算。
由 蔣小姐
陳姓女子多年前買下一棟公寓5樓後,與住戶協商將樓頂擴建成套房出租,但事隔3年後遭住戶提告。台北地方法院判決拆除違建、返回頂樓土地給其他住戶。 [閱讀更多…] about 樓頂加蓋套房 多年後挨告判拆
由 蔣小姐
鑽洞害樓下洩洪,修補認錯緩刑,新北市張姓單親媽媽買屋發現天花板與牆面滲水,請樓上屋主程智超檢修,程男卻在自家臥室地板,鑿穿兩個直徑各逾40公分大洞直通張婦家,還恐嚇「現在 [閱讀更多…] about 樓下漏水促修 頂樓違建被檢舉 鑽洞「洩洪」判緩刑
由 蔣小姐
將頂樓通道封死的住戶要小心吃上官司,台北市一名男子,為了方便個人使用,將公寓頂樓平台的通道上鎖,影響同建築住戶的逃生路線,被人控告公共危險罪,檢方調查認定,