房貸壽險新規定7月起上路。壽險業者透露,由於現行的房貸壽險保單是以銀行為要保人,未來房貸壽險的要保人將改為借款人,且由借款人自己決定受益者是誰。預估現行舊保單續賣至6月底,7月起新規定將正式上路。 [閱讀更多…] about 新房貸壽險 要保人改借款人提前上架
房貸注意事項
中年購屋申貸 注意須低於75年貸款年限
高房價時代下,年輕人得花上好一段時間打拼,遲至近中年才有能力購屋。專家表示,須注意的是貸款人年齡與申貸年限合計是否超過75年的貸款年限規定。
中年購屋 年齡+年限 須低於75年 以子女申貸放款機率高 [閱讀更多…] about 中年購屋申貸 注意須低於75年貸款年限
破解房貸陷阱 研讀契約 享30天審閱期
一間房子動輒數百、上千萬元,民眾多數得申請房貸才有能力圓買屋夢。但市面上房貸產品多樣、申貸與契約條款繁雜,民眾若對契約一知半解,恐怕落入房貸陷阱。專家提醒,簽約時須清楚本金、利率的攤還方式,並留意相關手續費用 [閱讀更多…] about 破解房貸陷阱 研讀契約 享30天審閱期
房貸利率陷阱? 貸款年限算總息、卡保險
初次申請房貸的民眾一定要謹慎小心,在五花八門的房貸商品中,不要誤入「利率」陷阱。專家建議,民眾購屋要先評估自己的財務狀況,並以預計貸款的年限計算「總利息」,才能找到最划算的房貸產品。
房貸利誘有詐?貸款年限算總息 [閱讀更多…] about 房貸利率陷阱? 貸款年限算總息、卡保險
房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽
金管會、央行緊盯銀行不動產授信風險,大型國銀的不動產承作額度水位已滿,不少外銀業者乘勢而起,積極搶攻低利房貸市場,推出抵利型房貸,部分業者甚至打出1.9%優惠利率,爭取公股行庫的房貸客戶解約轉貸。 [閱讀更多…] about 房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽
抵利型房貸 鎖定小資族 申貸前停看聽
抵利型房貸的特色是整合存款與房貸功能,存款愈多,房貸利息省愈多,適合有儲蓄習慣的「小資族」購屋時採用。
澳盛、渣打、花旗及滙豐等銀行都有抵利型房貸商品,鼓勵房貸族將不同戶頭的資金整合到抵利型房貸專屬活存帳戶, [閱讀更多…] about 抵利型房貸 鎖定小資族 申貸前停看聽
購屋精算5大成本 房貸支出 勿逾收入3成
很多人都有這樣的經驗,好不容易存到300萬,開始動念想買房子,心想「自備款3成,所以我應該可以買1000萬的房子吧!」等到順利買屋簽約後,才發現原來除了房屋的價金之外,還有好多當初沒有預期 [閱讀更多…] about 購屋精算5大成本 房貸支出 勿逾收入3成