房貸注意事項

房貸壽險新規定7月起上路。壽險業者透露，由於現行的房貸壽險保單是以銀行為要保人，未來房貸壽險的要保人將改為借款人，且由借款人自己決定受益者是誰。預估現行舊保單續賣至6月底，7月起新規定將正式上路。 [閱讀更多…] about 新房貸壽險 要保人改借款人提前上架

高房價時代下，年輕人得花上好一段時間打拼，遲至近中年才有能力購屋。專家表示，須注意的是貸款人年齡與申貸年限合計是否超過75年的貸款年限規定。

中年購屋 年齡+年限 須低於75年 以子女申貸放款機率高 [閱讀更多…] about 中年購屋申貸 注意須低於75年貸款年限

初次申請房貸的民眾一定要謹慎小心，在五花八門的房貸商品中，不要誤入「利率」陷阱。專家建議，民眾購屋要先評估自己的財務狀況，並以預計貸款的年限計算「總利息」，才能找到最划算的房貸產品。

房貸利誘有詐？貸款年限算總息 [閱讀更多…] about 房貸利率陷阱？ 貸款年限算總息、卡保險

金管會、央行緊盯銀行不動產授信風險，大型國銀的不動產承作額度水位已滿，不少外銀業者乘勢而起，積極搶攻低利房貸市場，推出抵利型房貸，部分業者甚至打出1.9%優惠利率，爭取公股行庫的房貸客戶解約轉貸。 [閱讀更多…] about 房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽

抵利型房貸的特色是整合存款與房貸功能，存款愈多，房貸利息省愈多，適合有儲蓄習慣的「小資族」購屋時採用。

澳盛、渣打、花旗及滙豐等銀行都有抵利型房貸商品，鼓勵房貸族將不同戶頭的資金整合到抵利型房貸專屬活存帳戶， [閱讀更多…] about 抵利型房貸 鎖定小資族 申貸前停看聽

很多人都有這樣的經驗，好不容易存到300萬，開始動念想買房子，心想「自備款3成，所以我應該可以買1000萬的房子吧！」等到順利買屋簽約後，才發現原來除了房屋的價金之外，還有好多當初沒有預期 [閱讀更多…] about 購屋精算5大成本 房貸支出 勿逾收入3成