花蓮一名房東房子出租,房客積欠房租聯繫不上人,前往租屋處打開房門一看讓他傻眼,沒想到門一打開就驚見「垃圾海」,滿坑滿谷的垃圾還直接淹沒半張雙人床。桌上、地上,全都堆滿垃圾,甚至連電視都被搬走,房東氣得上網po文,要揪出這名房客。 [閱讀更多…] about 又見惡房客!床鋪驚見「垃圾海」房東清出30袋
惡房東
租屋返還清潔認定落差 房東扣押金
新北市新莊一名38歲的萬小姐,2017年5月房子租約到期,依照合約規定,房子點交後,房東必須返還押金,不過房東認為房子沒清潔乾淨,壁紙有破洞,要扣押金8500元,萬小姐拿出房子相片,認為房東刻意刁難,到現在一個月了,押金都沒還她。 [閱讀更多…] about 租屋返還清潔認定落差 房東扣押金
親兄妹也照坑?! 張淑晶占房挨告”判還”
惡房東張淑晶不僅騙房客,連自己家人都不放過!日前張淑晶哥哥在東區買了套房,借名登記張淑晶名下出租,沒想到房約到期,哥哥要收回房子,才驚覺房子門鎖被換掉,整間房被張淑晶占為己有,氣得他一狀告上法院。原本一審敗訴,二審法官改判張淑晶敗訴,現在得把霸佔來的房子還給哥哥。 [閱讀更多…] about 親兄妹也照坑?! 張淑晶占房挨告”判還”
防房東逃稅!房屋租賃契約「不得限制房客報稅」
為了防止惡房東,內政部地政司草擬「租屋定型化」契約,裏頭紀載,房東不可以限制房客報稅,就是要避免房東逃稅,就連水電瓦斯調漲,房東不可以把增加的稅轉嫁到房客身上,規定最快年底上路,但房仲擔心未來租金含稅價恐怕調漲一成。 [閱讀更多…] about 防房東逃稅!房屋租賃契約「不得限制房客報稅」
租屋最怕惡房東 房東更怕欠租客 詳擬契約沒煩惱
有經驗的租屋族,為了避開「地雷屋」,看屋時會仔細觀察屋況,但常無法分辨「地雷房東」,遇有租屋問題,房東相應不理,受限於租期已簽訂,大多只能默默忍受。專家建議,租屋前一定要多打聽,所有 [閱讀更多…] about 租屋最怕惡房東 房東更怕欠租客 詳擬契約沒煩惱
5重點評估房客 慎選房客有撇步
不只房客挑房子,房東也要挑房客,不過,要辨識來路不明的人,往往有其困難度,如何選擇房客也成了房東的一個重要課題,同時也是一個難題,房仲業者整理出評估房客的5大要素,事前做好準備 [閱讀更多…] about 5重點評估房客 慎選房客有撇步