從各項數據來看，明年的房市氛圍依舊是保守觀望，值得注意的是，房市從2015年以來，開始反轉向下，到現在盤整接近兩年了，兩年前也就是房市高峰時期，當時申請的建照要蓋房推案，戶數達到35萬戶，但時至今日，申請使用執照要交屋的，卻只有25萬戶，也就是說，建照扣掉使照數，還有10萬戶的量體，還沒有釋出，而這麼大的量體，當然成為未來房市的賣壓。
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