房市冷清清，低總價宅成為最近房市成交的亮點，不少單身貴族或是新婚夫妻，首購第一間房都會挑這種小宅建案，不過你知道嗎？低總價宅未必就等於小宅，而且貸款成數恐怕還會嚇你一跳，根據一般銀行定義來說，權狀要15坪以上的，或者至少有兩房的產品，才能算是小宅，否則就是小套房，這種物件通常只能貸款到5成或是更低，等於自備款還得提高不少。
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