房價上漲的原始點，主要就是市場有源源不斷的錢流入。如果人口下降，但是整各社會濩利力上升，錢還是不斷湧入的話，我想房價的推升依然是有可能。台灣目前的問題在於，產業除了被南韓遠遠的超越外，企業的存亡還被南韓推到了懸崖邊。換句話說~~~台灣人口紅利下降，企業生存又比以往更堅難，也間接造成薪資不漲，
在政府”作多”之下，台灣的通澎比以往加劇，一般民眾能投入"人口生產”跟”房產”的能力更為減少。在多重不利的情況下，台灣除非有亮眼的創新，不然資金逐漸外流是之後台灣經濟最有可能的寫照。
回到房產，在資金外逃的情況下，房子少了資金的推升動力，會很容易邁向日本失落十年的道路，房產在這幾年真的要特別小心。
政府最好的解決方式，應該是就提升整個產業的創新能力，將經濟成長的果實回饋到勞工而不是老闆身上，停止衝GDP無意義的部份，吸引外藉移民補填人口紅利，整合性質相同的中小企業成大企業。
