05 9 月 捷運共構宅 年底開賣 郝跳票 選民失望
台北市長郝龍斌去年尋求連任前喊出捷運共構宅「只租不賣」，將以市場行情8折價租給青年家庭，連任後政策大翻轉，位在新北市的統統要賣，首批在6月點收的新店站、先嗇宮站共151戶捷運共構宅，最快年底公開標售，北市府拒估獲利，僅說收入要蓋其他公營住宅。
郝龍斌去年稱4年內將供4808戶、以當地行情8折出租的公營住宅，其中2081戶為捷運共構宅，因屬交通便捷且區位佳的新成屋，若以8折出租頗受矚目。
北市府年底公開標售新店線新店站捷運共構宅，房仲估每坪行情上看50萬元。
年底標售無限制
北市府近日決定，首批在6月點收的新莊線行天宮站與先嗇宮站、新店線新店站等3處捷運共構宅，除北市行天宮站30戶仍維持「只租不賣」，新北市新店區新店站、三重區先嗇宮站共151戶將出售，預計今年底公開標售，對象無資格限制。
北市高層透露，當時政策未經詳細評估，15處捷運共構宅中，5處位在新北市，共計925戶，「北市居民到新北市住，變成新北市居民，以北市財源補助，將出現資源錯置」，因此改變政策新北市捷運共構宅將出售。
新店站1坪50萬
永慶房屋研發發展部協理黃增福估計，新店站捷運共構宅交通方便，旁有大型賣場，生活機能佳，鄰近碧潭及山區視野佳，每坪預估售價50萬元以上；先嗇宮站捷運共構宅也有交通便捷優勢，每坪行情也逾30萬元。
玄奘大學財務金融系副教授花敬群說，北市府選前規劃粗糙，為求帳面數字好看、隨意拼揍，現在亡羊補牢，猶未晚矣。黃增福認為，基於現實考量，北市府出售捷運共構宅作法正確，但難免讓想租屋民眾失望。
北市民眾李如帆說，選前選後差很大，現還是存錢買屋較實在。【施春美╱台北報導】
只租不賣? 捷運共構宅將開賣
台北市長郝龍斌在選前喊出捷運共構宅，只租不賣，要用8折價租給青年家庭，但現在北市府評估，台北市的公營住宅在3年內就可以完成預定數量，因此年底要把新北市區的幾處共構宅賣掉，民眾聽了，說這是政治跳票，也有學者痛批郝龍斌的錯誤決策。
豪華鋼骨結構，底下就是新店捷運站，如此方便的共構宅，台北市長郝龍斌去年尋求連任前，喊出只租不賣，打算用市場行情的8折價租給青年家庭，但現在政策大轉彎，年底就要賣掉！
也難怪民眾抗議連連，包括新莊線和新店線，未來只會留下行天宮的捷運共構宅，至於新莊的先嗇宮站和新店站的151戶，年底都會公開標售，每坪售價預計落在35到50萬元不等，到底能獲利多少，北市府都發局很低調，只表示賣掉也是為了保障台北市民權益。
郝市長的錯誤決策，讓學者看不下去，雖然北市府表示，賣掉共構宅的收入未來，將拿來蓋其它的公營住宅，但政策一再的跳票，未來是不是會蓋公營住宅，民眾根本沒有信心！ 民視 2011/09/04
北市點收捷運共構宅資訊