土地變既成道路課土增稅大里地主氣炸

大里區徐姓男子上月買了一間透天厝，屋前還有一塊作為既成道路的土地，豈料，日前竟然收到通知，必須繳交既成道路的廿二萬元土地增值稅。他忿忿不平地說，他願意繼續提供土地給大眾行走，但是還得繳稅，非常不公平，不排除封路以示抗議。

對此，市府地方稅務局大屯分局廖金龍坦言，根據《土地稅法》第卅九條規定，私人土地作為道路用地，依法可以免除地價稅，但是一旦買賣，就得照付土地增值稅，除非修法解決。

立委簡肇棟表示，既成道路還被課徵土增稅，顯示法令跟不上時代，稅務局雖然依法有據，但與現況不符，他將會提案修法。

立委簡肇棟（左二）和徐姓屋主（右）等人，齊聲抗議政府針對既成道路課徵不公平的增值稅。

徐男說，上月他在大里區新仁路買了一塊卅五坪土地，包括廿五坪透天厝及十坪的屋前土地，不過屋前土地早在卅年前就是既成的道路用地，他為了公眾行的便利，願意繼續提供土地供人車行走，但是政府卻要課徵廿二萬元的土地增值稅，非常不合理！

市議員李天生說，新仁路一段有數十戶住戶都是類似情形，結果造成地主想出售，但沒人想買的窘境，導致該地區房價大跌，他要求市政府好好檢討現行法令的缺失。中國時報【鄧木卿／台中報導】

既成路課土增稅，台中市大里區地主不滿

台中市大里區新仁路一段雖為私地，但已是既成道路，政府並未編列預算徵收，豈料徐姓地主近日移轉土地，竟被課22萬元土地增值稅，他向地方稅務局提異議，卻回覆「非都市土地」仍需課稅，他氣得說：「既然是我的土地，要封路主張地權！」

立委簡肇棟、市議員李天生、黃秀珠等人昨陪同會勘。徐姓地主說，30年前拓寬成現今新仁路，當時縣府未提出徵收計畫，也未給補償費用，他仍提供私地供大家通行，但今年6月土地轉移時，既成道路土地竟要課徵土地增值稅22萬元。

徐姓地主引用土地稅法第39條第2項，申請免徵土地增值稅，回覆是新仁路一段屬非都市土地，地目為道路，非都市計畫法指定公共設施保留地，土地所有權移轉時仍依一般稅率課徵土地增值稅。

立委簡肇棟和市議員李天生表示，既成道路還被課徵土增稅，顯示目前財政法令跟不上時代，地方稅務局雖於法有據，但與現況不符，為符合民眾期待，應修法將公共道路用地納入免徵土地增值稅範圍。【聯合報／記者張弘昌／大里報導】